元,合同同时规定于2011年12月31日前交付使用房屋,直至2012年5月31日才通知交付使用,依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任,沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任,并且支付违约金42885.795元。 ...
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本应于2011年09月26日前将合同约定的商品房交付买受人使用,现已逾期2012年01月05日仍未交付该商品房,并在2011年12月31日买受人要求 的合理要求并未给任何合理解释。依据商品房买卖合同第九条 出卖人逾期交房的违约责任 中的第一种方式的第二条逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除 ...
//www.110.com/ask/question-807056.html -
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本应于2011年09月26日前将合同约定的商品房交付买受人使用,现已逾期2012年01月05日仍未交付该商品房,并在2011年12月31日买受人要求 的合理要求并未给任何合理解释。依据商品房买卖合同第九条 出卖人逾期交房的违约责任 中的第一种方式的第二条逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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你好,我买的新房可以收毛坯房了,合同上有一条是(供暖:壁挂炉供暖,2011年11月10日本楼座达到敷设到位)。现在是房子里供暖的管道有了,但是没通暖气,请问开发商违约了吗?怎样理解敷设到位?合同上说由于开发商原因逾期交房60天,买方可申请退房。是不是说60天后暖气如果还没开通,我就可以申请退房?...
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协议。日前,河南省南阳市中级人民法院根据购房人提供的空白补充协议,认定开发商违约,判令开发商承担违约责任,并限期交房。2010年3月6日,杨某购买一开发商 万元作为公积金按揭贷款;该房验收合格后于2010年10月30日前交付使用;出卖人交房逾期超过50日后,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人 ...
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的,买受人也可以要求出卖人履行协助办证的附随义务;如果开发商始终不能满足办证的要求,那就构成根本性违约,合同是否解除,也是由买受人自行主张的权利,何须 ,就实现了合同的主要目的,而按逾期贷款利息计算违约金,是对合同主要目的没有实现的制裁,没有办出房产证,却要按没有按期交房承担责任,这显然不公平。 司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -
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的事情,被告作为开发商只是协助办理,能提供法定代表人身份证明及法人委托书即行,故被告不存在违约。第二、合同约定被告递交相关资料报有关部门备案的时间为交房后60天, ,每个小债权具有某种程度的经济上和法律上的独立性。如本案中按日计算违约金,只要逾期1日,那么就存在1日的违约金之债。如果按周计算则逾期1周 ...
//www.110.com/ziliao/article-224751.html -
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的事情,被告作为开发商只是协助办理,能提供法定代表人身份证明及法人委托书即行,故被告不存在违约。第二、合同约定被告递交相关资料报有关部门备案的时间为交房后60天, ,每个小债权具有某种程度的经济上和法律上的独立性。如本案中按日计算违约金,只要逾期1日,那么就存在1日的违约金之债。如果按周计算则逾期1周 ...
//www.110.com/ziliao/article-188836.html -
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的事情,被告作为开发商只是协助办理,能提供法定代表人身份证明及法人委托书即行,故被告不存在违约。第二、合同约定被告递交相关资料报有关部门备案的时间为交房后60天, ,每个小债权具有某种程度的经济上和法律上的独立性。如本案中按日计算违约金,只要逾期1日,那么就存在1日的违约金之债。如果按周计算则逾期1周 ...
//www.110.com/ziliao/article-41595.html -
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的事情,被告作为开发商只是协助办理,能提供法定代表人身份证明及法人委托书即行,故被告不存在违约。第二、合同约定被告递交相关资料报有关部门备案的时间为交房后60天, ,每个小债权具有某种程度的经济上和法律上的独立性。如本案中按日计算违约金,只要逾期1日,那么就存在1日的违约金之债。如果按周计算则逾期1周 ...
//www.110.com/ziliao/article-36149.html -
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