如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买到好房子。 典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般流程： 1、 允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者房屋的购买价和市场价的差价作为对价，这类合同是否有效？ 认为，借名 ...
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征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产； （6）政府代管的房产； （7）依法不得抵押的其他房产 故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时 ...
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有多种原因，其中一个是所据以展开理论论述的制度前提不同。关于发生善意取得是否以转让合同有效为前提，即是适例。 在德国民法，因严格区分债权行为（负担行为） ，这一事态本身就意味着巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活中的资金需求，如购买农用机具、子女上学、生病 ...
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出租协议》等证据材料均显示涉案房产的所有权人为“程秋萍”。因此，被上诉人是本案争议的适格当事人。二、关于涉案抵押关系是否有效。广发行认为，本案经公证的 。被上诉人则辩称，被上诉人从未与上诉人接触，也没有出具委托他人处理财产的文件，本人从没有将涉案房产的《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》交给三维 ...
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经营权或者建设用地使用权，地役权的设立应经土地承包经营权人、建设用地使用权同意，而且必须与后两者一起转让和抵押（《物权法》第162-第168条）。 ，有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大，从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大，而且影响诸多利害关系人。对不动产买卖行为的合法性 ...
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将华亚广场项目的5号楼及其裙房项目转让给乙方，5号楼及其裙房的未抵押土地过户给乙方，过户费用由乙方承担。二、项目法律手续：甲方持有的相关5号楼及其 ，既简单又明了，而不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢?《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“ ...
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当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或 于房屋的有关财产不属投保范围; 第三，保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担; 第四 ...
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将华亚广场项目的5号楼及其裙房项目转让给乙方，5号楼及其裙房的未抵押土地过户给乙方，过户费用由乙方承担。二、项目法律手续：甲方持有的相关5号楼及其 ，既简单又明了，而不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢？《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“ ...
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将华亚广场项目的5号楼及其裙房项目转让给乙方，5号楼及其裙房的未抵押土地过户给乙方，过户费用由乙方承担。二、项目法律手续：甲方持有的相关5号楼及其 ，既简单又明了，而不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢？《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“ ...
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11月26日，抵押权人是中国建设银行股份有限公司北京前门支行，抵押土地面积是18381.6平方米，抵押权利价值450万元，2007年12月6日注销后，2007年 证据表明，华商公司通知其股东于2007年11月21日参加股东会会议时，没有有效地通知原告郭新华，原告郭新华在华商公司股东会决议作出后，才得知 ...
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