家庭共有财产，而房产证上往往只登记户主一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行， 同意，抵押无效。因此，为预防减少此类纠纷，建议银行或抵押登记部门在签订抵押合同时，弄清抵押财产的性质，即是个人财产还是共有财产，如共有财产，须共有签字 ...
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房产管理局依法撤销三套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证，房屋已经抵押在银行，银行在沧浪法院起诉的两件 中，还有20多万元的贷款已经发放给张春华。为此法院依法追加了张春华、交通银行股份有限公司苏州沧浪支行为第三人参加诉讼。辩论：四方各执一词2006年6月27日， ...
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栋别墅期房，建筑面积803平方米(以核发房产证面积为准)，每平方米5200元，另加装修费36万元，总计价款4535600元。建行公司应在合同签订三日内支付定金30万元 的房屋买卖合同应认定有效继续履行，被告中实公司对本案讼争房屋所设置的抵押应认定无效。被告中实公司未依合同约定的期限向建行公司交付房屋， ...
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朋友房子评估价格136万，到银行抵押借款80W,银行在房产证上抵押金额设定为最高额抵押136W,那请问如果我借朋友40W,也用这个房子抵押，做了抵押登记和借款抵押合同，请问银行的这个最高额抵押是否会影响我的抵押权，到时还不了，银行会不会直接拍卖了收回136W,我就拿不回40W了？...
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支行辩称，原告用其房屋为刘某的借款作抵押担保的事实成立，并合法有效。借款到期后，被告也向借款人和担保人进行了催收。如果原告说房产证在被告处，应该出具收条予以证明。请求法院驳回原告对被告的诉讼请求。经审理查明，1995年8月13日，刘某与被告某银行长寿支行下属洪湖分理处（原 ...
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假房产证抵押跟人借钱没有办理抵押登记属于诈骗吗？写了张借条，借条上说明拿房产证做抵押。房产是按揭的。原件压在银行。所以做了一本一模一样的房产证，然后用假的证去跟人借钱把房产证放对方手里的。...
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，曾××（曾某之弟）用原告所有的上述土地证和房产证在潢川县房地产管理所办理了“潢房登字（1999）第431号”借款抵押登记手续。同年9月9日，在被告 ，亲自到房地产管理部门办理了原告林春懋所有的房地产资产评估和借款抵押登记手续，为借款人曾××向向银行抵押借款，是其真实意思的表示，符合法律规定，抵押合法 ...
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人民法院正在执行中的座落在桂林八里街开发区“金桂城”小区24#A92号房屋属我所有。由于肖文建未按判决书的判决履行协助过户的义务，因此，房产证上房屋所有权人 生三人协商达成协议，协议约定：再次用八里街‘金桂城’小区A92号房屋向银行抵押贷款48万元，所贷款项优先用于偿还前一次贷款的所支出的款项及费用， ...
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持异议，但是不应承担连带保证责任。我们已经把房产证交给银行，根据三方签订的保证合同约定，我们的保证责任到办理抵押登记手续之日止，他们从2008年6月 并向借款人和保证人发出《提前还款函》；保证人自愿为借款人提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事调解书 (2006)佛中法民二初字第54号 原告：中国农业银行佛山南海沙头支行，住所地：佛山市南海区沙头万安路2号。负责人：梁家 借字1998第020号《最高额抵押担保借款合同》，约定由沙头总公司提供其自有的位于佛山市南海区沙头镇西桥路段制衣厂的房地产(房产证号：粤房证字第 ...
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