，现已审理终结。原审法院认为：原、被告所签订的《房地产预售契约》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。 ，一审没有认定是错误的；二、一审判决适用法律错误。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八规定，只有是出卖人的原因 ...
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哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：1 房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用， ...
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房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性， 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： 购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用 ...
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公司期间，就石景山区海特花园项目与购房人（以下简称业主）签订了《北京市内销商品房买卖契约》，并约定了为业主办理房屋产权证的时间，因金梦圆公司未在 向本院出具了《关于对北京市高级人民法院审理北京金悦投资有限公司等与北京宏利伟业房地产投资顾问有限公司、贺梅股权转让合同纠纷案件的复函》，载明：1、2007年 ...
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套房屋移交给燕岭医院，农垦公司对此提出异议，并提交上述10套房屋的《房地产预售契约》证明该10套房屋预购人均非燕岭医院。农垦公司、燕岭医院据此主张上述 ，无违反相关法律、行政法规强制性规定，应为有效合同，其包含了房屋买卖和委托代销两方面的内容。农垦公司辩称合同性质为借款及应为无效的意见，本院不予采纳。 ...
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、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产买卖。第七条 凡持有市政府核发的房屋所有权证和土地使用权 。当事人办理租赁登记手续时，不得弄虚作假。第十九条 租赁双方必须严格按契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益 ...
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连带赔偿责任。原告唐某为证实自己的诉讼主张，向本院提交了以上证据：1、房地产买卖合同契约复印件1份，拟证明本案被告黄某是本案的适格主体，且依据合同规定 公司主持，买卖双方于2011年10月19日签订了《房屋买卖契约》，约定的主要内容有：1、覃某、黄某（甲方）将上述房屋以315 000元的价格出卖给原告 ...
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设计研究院变更为河南大鹏置业有限公司，项目建设主体变更后，该项目用地性质和建设内容不变，仍然为高层科研办公楼及配套职工公寓，用于中国石化集团河南石油勘探局 房地产开发与经营，具有房地产开发的资质。原告葛晓普和被告河南大鹏置业有限公司签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》系双方当事人的真实意思表示， ...
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设计研究院变更为河南大鹏置业有限公司，项目建设主体变更后，该项目用地性质和建设内容不变，仍然为高层科研办公楼及配套职工公寓，用于中国石化集团河南石油勘探局 房地产开发与经营，具有房地产开发的资质。原告廖家宗和被告河南大鹏置业有限公司签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》系双方当事人的真实意思表示， ...
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设计研究院变更为河南大鹏置业有限公司，项目建设主体变更后，该项目用地性质和建设内容不变，仍然为高层科研办公楼及配套职工公寓，用于中国石化集团河南石油勘探局勘察 房地产开发与经营，具有房地产开发的资质。原告郭华、王敬楠和被告河南大鹏置业有限公司签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》系双方当事人的真实 ...
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