【要点提示】 “一房二卖”是我国房地产制度改革中出现的突出问题，谋求利润最大化是“一房二卖”的动因，但该行为与诚实信用原则直接悖离，严重侵犯了买 真实性及目的值得怀疑。更有甚者，冯夫同与王伟在诉讼中还刻意隐瞒了双方的亲属关系。综合分析以上案件事实，一、二审法院作出王伟在房屋交易过程中并非善意，双方存在 ...
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被告于2007年7月签订的《合肥市房地产买卖合同》无效。 【律师点评】 本案是一起典型的房屋买卖无效的案例。案例中有三个焦点问题，分析如下： 一、诉争 所有，约定应当采用书面形式；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，胡女士与王先生没有 ...
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【要点提示】 一房二卖是我国房地产制度改革中出现的突出问题，谋求利润最大化是一房二卖的动因，但该行为与诚实信用原则直接悖离，严重侵犯了买受 的真实性及目的值得怀疑。更有甚者，冯夫同与王伟在诉讼中还刻意隐瞒了双方的亲属关系。综合分析以上案件事实，一、二审法院作出王伟在房屋交易过程中并非善意，双方存在恶意 ...
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争权，判决被告在办理房地产权属转移登记过程中拒收万达事务所作出的评估报告书的行为违法。市房管局不服提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。 分析 该案是一件同行业 ，制造不正当竞争，侵害公民、法人或其他组织公平竞争权的典型案例。本案所涉及的有关法律问题，争论激烈，值得探讨和研究。 一、万达事务所是否具有 ...
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没有为购房者办理房产证及土地证的案例，供需要已购房屋交房后没有办理房产证及土地证的购房者参考。 2010年6月，黄某与昆明某房地产开发有限公司（以下简称昆明 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外， ...
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其中不乏对德国、日本、英美及我国台湾地区相关法制的引介和分析。不过遗憾的是，作为大陆法系重要领头羊之一的法国法相关内容，却似未见专题论文。职是 的合同被认为相对无效。 我国违法合同无效制度中最需要纠正的问题莫过于效力性强制性规范的认定过于宽泛，例如《城市房地产管理法》第38条第4项和第6项，[113] ...
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中，以法律和法院为后盾，通过协商、和解实现委托人最大利益的案例占有相当大的比例。下面的案例就是其中之一。 兴城某公司因购买喀左县水泥厂水泥，最后欠款245502.82元 李某交款后，了解到此房地产早已被公司抵押给市工商银行，土地也属划拨土地。经交涉，某局既不肯退款，也不能马上办理权属证书。于律师代理李 ...
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拆迁刚刚被紧急叫停，疑似要先等待他这件事的处理结果。而远在海外的校友则告诉他，他的案例刚刚上了哈佛的课堂。 有人担心他会走极端。但他说自己不会， 到实现，那你界定一个公共利益有什么意义呢？” “当然，如果是为了非公共利益，比如房地产开发，你要拆我的房子，就必须与我谈判，我可以向你提出很高的要求，甚至也 ...
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了不断上涨的房地产市场，将购房指标推向市场，从而赚取一笔不菲的差价。然而，在这其中，因为存在土地权属、房屋权属、建房速度、工程质量等众多问题，导致 王某以继续履行合同或者赔偿10万元为由拒绝。双方因此而起纠纷。 二、法律分析： 对于本案，笔者拟提出两点意见： 1.购房指标转让协议应当有效。 法律对民事 ...
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登记在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归谁呢？房与法苑房地产律师将通过一个很有代表性的案例，为您细细解读。 【案情简介】 张甲、张乙系兄弟，有祖产房屋1号 对该房产的权利。张乙与张甲原为兄弟关系，近年来，因房屋权属问题多次发生纠纷致房屋内财物和设施损坏。现我诉至法院要求确认1号院内房产归我方所有，张 ...
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