质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率(销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比)5％以下，质量投诉处结 社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽 ...
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要求，受让单位不再办理计划立项、环境评估、选址定点手续。 二、加强房地产开发用地管理(一)凡确定为开发经营性用地的土地，受让人竞得后，必须依照规划 验收或验收不合格的，不得交付使用。 四、加强房地产开发项目开发管理(一)建立房地产开发项目手册制度。房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同后15日内， ...
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房地产开发主管部门备案。第十二条房地产开发企业的资质实行动态管理和年检制度。企业变更名称、法定代表人等，应当在营业执照变更后三十日内，向原资质证书 项目招标文件或者协议要求，进行配套建设。第二十三条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、 ...
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对期初留存收益的调整金额。3. 公允价值变动影响：指“交易性金融工具”、“投资性房地产”等由成本计量改按公允价值计量所产生的对期初留存收益的影响。4. 以前年度开工建设、本年度继续建设的项目。5. 重点项目：按照企业投资管理制度规定，经董事会或总经理办公会议研究决定的项目。6. 到位资金：指企业在当年 ...
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企业在商品房预售合同签定后，应到房地产开发主管部门和土地管理部门备案。项目管理转让备案和商品房预售备案，是房地产开发项目管理的重要内容，对加强政府主管 适用住房建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。 七、 ...
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依法管地、用地的水平和能力，严格认真履行职责，落实好最严格的土地管理制度，促进城乡经济和社会的统筹、协调、可持续发展。(二)认真开展政策文件 年初将根据全市国民经济和社会发展计划、土地利用计划、房地产市场的供需状况，制定经营性用地总量控制指标。房地产开发项目用地结构要向普通住宅倾斜，优先保障经济适用房 ...
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和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。第三十二条物业管理师 具体办法，由建设部另行规定。第三十八条各级人事行政部门和房地产主管部门及物业管理师资格考试等机构，在实施物业管理师制度过程中，因工作失误，使专业管理人员合法 ...
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集约经营；要从大局出发，从建设现代化新城镇的高度出发，严格遵守城市规划和土地管理制度。农村集体经济组织的各项建设活动要纳入城市化的轨道。（五）要树立土地 ）各项建设用地必须严格按照土地用途管理的要求进行选址和安排。城市总体规划确定的建成区（以下简称规划建成区）以外的土地不得安排房地产项目和其他工商建设 ...
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实际管理人的基本背景、资信状况、内部控制制度与实际流程、既往的项目管理与开发经验进行评价分析;(四)了解房地产信托资金的受托方、保管方和该信托资金 还应当包括以下内容：(一)信托投资公司获准开办不受信托合同份数限制的房地产信托业务的许可文件；(二)由公司董事会风险控制委员会全体成员签署的可行性研究报告 ...
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建设的行为。本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业转让其开发的房地产项目或销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营管理，按照社会效益、经济效益、环境效益 以下文件：（一）企业资质申请书；（二）营业执照复印件；（三）企业章程及管理制度；（四）验资证明；（五）企业法定代表人、专业技术人员和经济管理 ...
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