事属实。双方产生矛盾后，第三人曾多次协议，但未能重新达成协议。被告是否应该双倍返还定金，由人民法院依法判决。经审理查明，上海市宝山路是被告葛XX 的有关上海市宝山路房屋的《房地产买卖居间协议》，是当事人真实意思的表达，不违反有关法律或者行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应当按合同的约定行使权利、 ...
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毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％违约金”是否有效； 二、中介公司在 小姐应按《协议》约定承担违约责任。 毛小姐则认为，《协议》中约定，房屋买卖一旦不成，自己及上家均应向中介公司支付违约金，显然是“霸王条款”，要求法院 ...
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房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？ 根据周红山律师的代理案件的经验以及法院审理房产买房案件 则乙方经甲方同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 ...
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返还定金20万元。被告袁XX辩称，被告袁XX在与原告签订《房地产买卖居间协议》前，询问中介方是否有被告沈XX的委托，中介方明确表示有委托。因居间协议文本 经纪有限公司就系争房屋所签订的《房地产买卖居间协议》、原告与被告袁XX签订的补充条件均是当事人真实意思的表示，且于法无悖，应认定合法有效。依法成立的 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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××室的房屋签订《房地产买卖居间协议》，约定房屋成交价格为143万元，原告在签订居间协议后3日内补足定金至2万元，待双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖 采信。本院认为，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》，系当事人的真实意思表示，与法不悖，应属合法有效，各方均应依约履行各自义务。本案争议的 ...
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的房屋买卖交易提供了居间服务，三方签订了房屋买卖合同，A公司有权取得相应的中介费。 2、潘某出具的《佣金支付承诺书》是其真实意思表示，合法有效，潘某应 提供的居间服务并须支付相应报酬的证据就只有潘某单方面出具的承诺书。有人会质疑，承诺书的证明力是否太薄弱？实际上，承诺书是潘某的真实意思表示，合法有效， ...
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《房地产买卖协议》，证明原、被告约定的房屋买卖条件、签订买卖合同的期限及违约责任；三、收款收据，证明被告收到原告支付的部分定金人民币100,000元；四、帐 。本院认为，原、被告签订的关于本市某路某室房屋的《房地产买卖居间协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行。在协议履行过程中，被 ...
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顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》，约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日，原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》，当日，原告按合同 原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》是否可以解除？原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按 ...
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协商该房买卖事宜。2010年4月25日，原告签署《房地产买卖居间协议》，被告于2010年4月26日签署该协议，协议落款另盖有案外人某房地产经纪事务所印章。主要 包含在房款内。2010年5月17日，某公证处出具公证书，证明被告将系争房屋买卖合同的签订等手续全权委托于肖某。2010年6月24日，原告与肖某 ...
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