请求判决确认佘某某与陈某某签订的房屋买卖合同为无效合同。但在法院尚未判决时，该房产于2011年4月过户到佘某某名下，过户手续是由佘某某和杨某某凭 权属登记信息查询结果证明；7、中方县公证处“关于我处未出具蒋某某、陈某某委托杨某某办理相关房产过户委托书公证的说明”；8、中方县司法局“关于（2010）中县 ...
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： 1、被告甲在公证处办理公证，声明回迁房的产权证虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论何时都会无条件协助原告办理该房的产权过户手续。 2、被告丙在 时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其维权起到 ...
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的价格出售给周先生，首付款15万元，余款待办理过户手续后付清。周先生付款后，黄女士迟迟未办理产权过户手续。同年10月，周先生诉至江苏省南京市下关区人民法院 ，判决已发生法律效力并实际履行。 【各方观点】 就本案而言，对于签订买卖合同、办理虚假公证、造成客观损失等事实双方当事人均无异议，对于房屋买卖过程 ...
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，被告将其房产换给袁效周，但未进行过户登记。1995年阁南村集体根据被告与袁效周的换房事实，将被告换给袁效周的房屋申办了土地使用证。2004年4月， ，领证人为原告冯芳，该登记档案上没有袁效周的签名，因此该登记行为是恶意的，且该房产证已被撤销。证据6即公证的遗赠扶养协议，被告代理人在公证处未查到该公证 ...
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与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东，但已依法分割的除外。④卖方称代理房东 签约后认为房价偏高或不想支付过户税费， 就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效 ...
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只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将 约定过户后再付款，等过户后买方动起歪脑筋，坚持以申报的合同价为据，剩下的差价不予给付，卖方还得承担法律纠纷。 提醒 地税局提醒房屋买卖双方，为了逃避房屋转让 ...
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只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将 核实，所以假赠与真卖房，也是一种比较流行的逃税花招。 后果：为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须提交 ...
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日，原告作出一份《关于解除房屋买卖合同的通知》，通知主要内容为：解除双方签订的《购房合同》，立即签订退房协议，办理退房过户手续及被告支付房屋使用费。 原告于2005年6月9日所作《关于解除房屋买卖合同的通知》不产生合同解除的法律效力；且原告未举证证明被告已收到该通知的相关证据原件，故本院确认双方当事人 ...
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中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生诉讼的房产，这将对办理产权过户有影响，应谨慎购买此类房产。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （ （二 ...
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。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张 了屋内的水电煤等费用是由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接 ...
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