对安置方式的选择达不成一致意见的，拆迁人应当按照互换房屋产权的方式进行安置；(二)被拆迁公有居住房屋各使用人对安置方式的选择达不成一致意见的，拆迁人 房屋出租的，不适用货币化安置方式，但出租人和承租人对货币化安置款的分配协商达成一致意见的除外。第十一条 (货币化安置协议的签订)被拆迁人要求货币化安置的 ...
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属违章建筑和临时性设施，拆迁时不予补偿。3．凡拆除公、私房屋，由房屋开发公司与房屋产权单位、私房产权人签订拆迁协议，并经房管部门审核，办理撤管或 单位主管部门统筹解决。(2)拆迁范围内仍建造住宅。如拆迁户要求回迁安置的，其住房分配面积不得超过原拆迁面积，凡安置面积需超过原面积20％以上的住户，由房屋 ...
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协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条被拆迁人用 调换后的房屋仍可保留共有关系；选择货币补偿的，按共有份额分配货币补偿款；如共有的产权人将其共有的房屋租赁或转借他人的，由该共有人负责解除租赁关系或清退后 ...
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的货币补偿款全部支付给被拆迁人。拆迁具有部分私有产权的房屋，应按照公有产权部分和私有产权部分的所占比例分配货币补偿款。第三十四条(货币补偿款支付 ，拆迁人应对被拆迁房屋所有人实行等价房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆迁房屋所有人与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁私有租赁住宅房屋 ...
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在签订房屋拆迁补偿安置协议时一次付清。拆迁人以新建房屋与被拆迁私有居住房屋所有人互换房屋产权的，互换的新房价格应当按照成本价计算。但超过应安置建筑面积的 居住房屋出租的，不适用货币化安置方式，但出租人和承租人对货币化安置款的分配协商达成一致意见的除外。第十一条（货币化安置协议的签订）被拆迁人要求货币化 ...
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完成审查、评估并按北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》［（９９）京房改办字１３０号］、《转发财政部、国家税务总局关于 上市出售的，除与原产权单位在买卖合同中另有特殊约定的（不含住满五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共 ...
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章拆迁补偿第二十七条拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的房屋产权调换。除本办法第三十二条第二款、第三十三条、第三十四条 的，除租赁双方约定货币补偿金额分配比例外，货币补偿金额按照下列规定处理：（一）租赁合同期限内实际使用在１年以内的，全部支付给被拆迁人；（二）租赁合同期限内 ...
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区的房屋是北京市某集团公司某矿给本单位职工盖的集资房，产权人为该集团公司某矿。该矿于1998年将该房屋分配给陶鸿震居住并颁发了《住房证》。《住房证》 合同法》第52条规定，违反法律和行政法规的合同无效。陶鸿震所出售的房屋是某某集团公司某矿的集资房，其仅持有房屋产权单位颁发的《住房证》，而并没有《房屋 ...
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的评估价格给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。被拆迁人有权选择拆迁补偿方式，但下列情形除外： （一）拆迁 拆迁评估机构确定后，由拆迁人委托。拆迁人应当与评估机构签订书面拆迁评估委托合同，评估的费用由拆迁人承担。 受托评估机构不得转让、变相转让委托的评估业务 ...
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（1991）字第W0336号《国有土地使用权证》的使用权人仍为重庆中环建设有限公司，房屋产权的所有权人也仍属重庆中环建设有限公司。同时查明，原芙蓉矿务局也变更为ＸＸ 收回，分配给另外无房的职工居住。所以，在ＸＸ五处万盛留守处另给二原告分配一套公租房后未收回该公租房的可能性较小，如果ＸＸ五处万盛留守处另 ...
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