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事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见:上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话:15800595718邮箱:renzhenglee@126.com) 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
上的面积均为74.88平方米。经过几年后,厂里领导决定将该房屋全部产权卖给各房主,就将表明为部分产权的产权证收回,于2004年将表明为完全产权的 10.08平方米,使得在拆迁赔偿问题上双方产生严重分歧。 现想咨询如何能证明我们房屋真正的建筑面积是多少?有哪个相关权威部门可出具相关有法律效力的证明?或 ...
//www.110.com/ask/question-260006.html -了解详情
能得到很好的发挥。 (三)农村集体建设用地使用权流转制管理问题 按我国土地管理法等相关法律规定,农村集体土地由村民委员会、乡(镇)或村集体经济 有利于农村经济社会发展及城乡协调发展为原则。 (三)建立土地管理人制度,加强产权登记及流转实施工作 目前我国集体建设用地使用权流转混乱、不规范的原因,一方面是 ...
//www.110.com/ziliao/article-184146.html -了解详情
的情况,X万元的价格系双方的真实意思表示,X万元仅是评估价,不存在合同差价问题。合同明确约定买卖双方各自承担各自的税费,如果税务部门认定需按照X万元缴税,则 、有效,双方均应依约履行。原告应依据合同约定将系争房产权过户至被告名下,并将该房屋实际交付给被告。被告则应给付相应房款。原告未能按时办理过户手续 ...
//www.110.com/panli/panli_297158.html -了解详情
为李先生,现在双方起诉到法院要求分割房产,从法律角来说该套房屋应如何分割? 对此问题,通过分析本案材料并结合相关法律知识,提出如下法律意见: 该套房屋为 的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-512091.html -了解详情
代表人杨梅臣。上诉人陈永安与上诉人刘汉松、何汉文及原审被告绥宁县农业局房屋租赁合同纠纷一案,湖南省绥宁县人民法院于二○一一年九月五日作出(2011)绥民初字 中,绥宁县农业局决定改变原确定的长期招租的处置方式,决定直接转让该房产的产权。因该2间门面和1间仓库属国有资产,绥宁县农业局就交由绥宁县国有资产 ...
//www.110.com/panli/panli_50177736.html -了解详情
经常接到当事人关于公房“继承”问题咨询,现总结如下,提供给有类似问题的朋友参考: 1、公房能否继承? 答:公房的产权归国家所有,承租人只有使用权, 确定为原则,除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的,人民法院可判决撤销,依法重新确定。 6、公房动迁款 ...
//www.110.com/ziliao/article-493647.html -了解详情
、格局、装修、设施设备等情况,同时还应写明二手房的产权归属,原售房单位是否允许转卖,是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵,二手房的物业管理费及其他费用缴费情况; 过程中的书面材料,均要保存好。6. 当觉得存在问题或不确定该如何做时,及时咨询律师,然后再去作出相关行为,这样可以预防风险。实际情况中,就有很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-303764.html -了解详情
系争房屋实际经营人为第三人;5、《上海市房地产权证》,以证明系争房屋系原告的产权房。被告马某某提供录音证据一份,以证明双方协商36万元续租的, 8月31日止,又约定每月“租金”为人民币10500元。诉讼中,关于合同到期后的租赁问题,原告称在2009年6月已经通知被告租赁合同到期后不再续租;被告称原告曾 ...
//www.110.com/panli/panli_2262177.html -了解详情
应该按照剩余土地租赁年限和建筑物及其他附属物现值进行评估。经过向杭州市国土资源局咨询,答复如果不拆迁,承租人可以不断续租,所以应该等同于行政划拨土地,这种解释 取得相矛盾,不能说服拆迁人。2、划拨土地使用权类型房屋拆迁的地价问题对于划拨土地上的拆迁房屋,其拆迁价格评估时,需要扣除土地出让金,但是在具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-8558.html -了解详情
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