合伙开发。 被告三星公司辩称：被告已提供了完善的办证程序，因第三人吴宾顺不提供房屋共有权证，导致原告的产权证至今未办理。 为支持其答辩主张，被告三星 县仲裁委员会仲裁。合同签订后，原告按照合同约定给付了首付款及提交相关手续办理了按揭贷款，被告也按约向原告交付了商铺，但未为原告办理产权证书。2008年3 ...
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在燕会有贷款时以该房屋进行抵押，2001年7月1日解除抵押。 上述事实，有房屋所有权证、沈阳市房地产转让登记发证申请审批书、沈阳市房地产转让合同、房屋共有权人 可以说明买卖双方签订合同的时间不是同一时间，而是相隔7个多月。在房屋共有权人转让房地产同意书中及房地产转让登记发证申请审批书中王凤芝的签字时间 ...
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已就共有人问题达成协议，而契税、维修基金按政府规定均需以共有人名字出现，所以应加以文字说明，或者是将依磊二字去掉，以避免产生新的纠纷。具体怎样 ，上诉人可以将本项诉讼请求改为：待被上诉人能够提供上诉人贷款所必要的手续时，双方再另案诉讼解决赔偿纠纷。 被上诉人阳光公司答辩称同意原审法院判决。 本院经审理 ...
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，须经全体共有人书面同意；抵押人以按份共有的财产中自己所有的份额设定抵押权，应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权 经济组织在抵押期间发生分立或者合并的，抵押物新的所有者经营管理者，应当继续履行原贷款抵押合同。第三十四条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的 ...
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享有所有权或者企业法人财产权。 第六条 下列财产或财产权益可以设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）依法可转让的城镇国有土地使用权； （三）机器、 继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。 第十二条 抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意，并以 ...
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第912号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人陆荣芝及其委托代理人余海鹰和袁芳兵、被上诉人徐庭全、被上诉人武金凤的委托 ，剩余两间无贷款的房产归陆荣芝所有，……共有两间房屋产权号917，归陆荣芝所有两间房屋产权号919号。贷款本金利息收回凭证载明的内容为：原贷日期 ...
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的处理权’，被告李伟在出卖上述房产时应得到共有人原告张靖靖的同意。被告李伟仅以原告张靖靖知情、出卖房屋的价款用于清偿债务、家庭日常开支为由提出 月16日起至还款之日止的利息（本金：155000元；利率：中国人民银行同期贷款利率；如发生额超出11084元，以11084元为准）。诉讼费3633元，减半收取 ...
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物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ...
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登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于夫妻离婚时存在按揭贷款的 并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的 ...
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不需要登记的已经交付给受让人。）的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 ...
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