其适用予以掌握，尤其需注意其与保修期的区别。 缺陷责任期的概念源自建设部、财政部于2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》（以下简称《质保金暂行办法》 保修责任；没有约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。因此，若在北京地区概括约定房屋建筑的地基基础工程和 ...
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设计交底时由于疏忽没有被发现，请问由谁来承担由此造成的损失？ 108.民用房屋因靠近正在施工的工地而结构受到损害，该怎样走索赔程序？ 109.施工单位 给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的情况下，双方解除合同，工程质量保修金应何时返还？ 289 ...
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设计交底时由于疏忽没有被发现，请问由谁来承担由此造成的损失？ 108.民用房屋因靠近正在施工的工地而结构受到损害，该怎样走索赔程序？ 109.施工单位 给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的情况下，双方解除合同，工程质量保修金应何时返还？ 289 ...
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施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人可以要求确认该约定无效。 《建设工程质量管理条例》第40条最低 质监机构不再承担代表政府直接参与工程质量检验的职责。建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和《竣工验收暂行规定 ...
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房屋建筑工程施工总承包企业原则上最多只能承揽4个标段的施工任务，一级房屋建筑工程施工总承包企业原则上最多只能承揽6个标段的施工任务。第十四条标底 30%，房屋竣工验收合格后兑付20%，搬迁入住后兑付5%执行，预留5%质量保修金。第六章奖励和处罚第三十二条各级人民政府应当加强对移民新村建设工作的领导。 ...
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房屋建筑工程施工总承包企业原则上最多只能承揽4个标段的施工任务，一级房屋建筑工程施工总承包企业原则上最多只能承揽6个标段的施工任务。第十四条标底 30%，房屋竣工验收合格后兑付20%，搬迁入住后兑付5%执行，预留5%质量保修金。第六章奖励和处罚第三十二条各级人民政府应当加强对移民新村建设工作的领导。 ...
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其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。 第二十四条质量保修1．承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程 保修单。4．在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面 ...
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自治区建设工程项目基价、人工、材料消耗、费用定额和工程量清单计价办法。并根据市场价格变化情况，适时调整工程造价并发布信息。第五章工程质量第三十六条工程建设 建设工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础 ...
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建设工程项目基价、人工、材料消耗、费用定额和工程量清单计价办法。并根据市场价格变化情况，适时调整工程造价并发布信息。第五章 工程质量第三十六条 工程建设 六条 建设工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基 ...
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机构在银行开设的专门账户，任何单位和个人不得挪作他用。 1.建筑工程按其造价的1.5％留存； 2.安装工程按其造价的0.5～1％留存； 3.有特殊保修 及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。 七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金 ...
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