要件,但是,并没有规定合同签订但没有登记的情况下产生什么效果。实践中,大量的抵押合同因抵押权设定手续繁杂,因此没有或未来得及进行登记,发生纠纷后,便 应主要在这些方面进行认真的考究。 在当前,为了强化担保权的效力,我国特别需要确立以下几项制度: 1.承认担保物权登记的公信力。担保权登记如果取得公信力, ...
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。但依据《担保法》第三十七条第(二)项之规定,宅基地的土地使用权不得抵押,宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利,其具有福利 办法就是出典,既保留住了所有权,又能将物之功效发挥出来,并且出典人不需要像房屋出租一样劳神打点。就该种情况而言,出典是最符合具有效率的一种制度方法 ...
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能够承担文中所述的风险,或确实需要购买乡产权房屋,我们建议你最好能购买现房,并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉,从而尽量降低 没有建立起来,以致造成“同地不同价”;城市建设用地使用主体有使用权证,可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估,而农村建设用地没有使用权证,也不 ...
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,内容是:珠海东北金城房产开发公司将我公司房产金海楼及碧海楼七套商品房全部手续及产权抵押给邹克勤,到期我公司偿还200万元整,对方将全部手续退还我 犯罪而认定被告人戴振铎个人犯罪不符合法律规定。②本案六名借款人与珠海东北金城房屋开发公司之间的借贷行为,均被人民法院和仲裁机关确认为民间借贷。③本案所涉六 ...
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支行按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额;本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在所购房屋取得《房屋所有权证》、办妥抵押登记 四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定 ...
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预告登记制度的适用范围只包括:买卖房屋和其他不动产。不动产房屋的界定比较清晰,需要廓清的是:其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样, ,《物权法》规定的预告登记制度也只适用于一种方式买卖。而不动产的租赁﹑抵押等流转方式被忽略。概而言之,我国预告登记制度的适用范围狭窄,在理论上有 ...
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。但依据《担保法》第三十七条第(二)项之规定,宅基地的土地使用权不得抵押,宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利,其具有福利 办法就是出典,既保留住了所有权,又能将物之功效发挥出来,并且出典人不需要像房屋出租一样劳神打点。就该种情况而言,出典是最符合具有效率的一种制度方法 ...
//www.110.com/ziliao/article-10882.html -
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,内容是:珠海东北金城房产开发公司将我公司房产金海楼及碧海楼七套商品房全部手续及产权抵押给邹克勤,到期我公司偿还200万元整,对方将全部手续退还我 犯罪而认定被告人戴振铎个人犯罪不符合法律规定。②本案六名借款人与珠海东北金城房屋开发公司之间的借贷行为,均被人民法院和仲裁机关确认为民间借贷。③本案所涉六 ...
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。第二十三条总部及境内所属机构固定资产分类折旧年限规定为:船舶等大型设备35年房屋及建筑物25年其中:简易房5年施工机械、生产设备10年运输设备6年生活及 办理付汇手续。第一○四条除经企业领导批准有权自行筹集外汇借款的单位外,其他境内外机构不得自行筹集外汇借款。需要总部担保或用各所属机构财产抵押的外汇 ...
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该抵押注销。2007年2月1日,张新生将该三栋房产抵押给邓州市穰东信用社贷款300000元,房产评估值为950000元。2008年4月25日,张新生与 和教学用品出让给张新生协议书,以及2004年7月14日张新生在邓州市房管局办理房屋产权登记或是以太子岗学校名义登记的土地使用权证,张新生均代表了王小霞 ...
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