法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同样，《物权法》第44条也存在同样的问题，可作同样修改。 第 富平.平等保护原则和私人物权制度检讨[J].法学,2007，5：28-38. 王利明.物权法平等保护原则之探析[J].法学杂志,2006，3：2-9. 周旺生.立法学 ...
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，但从现阶段的实然法的角度来看，购买者购买的是对房屋的占有权，占有作为一种事实状态为物权法所保护，但在未出台新的法律时，对安置房的 《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的 ...
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，如当事人达不成协议，则可请求法院确定。五、“宅基地使用权一并转让”宜予修正物权法草案第一百六十三条规定：“宅基地使用权不得单独转让。建造在该宅基地上的住房 物权带有一定的身份色彩，是村民的基本的生活保障，应该限定为村民专有。农村房屋的买受人，为了达到其在法律上合法利用宅基地的目的，完全可以通过法定 ...
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婚前没有经过协商，而仅凭一方个人意思购买的按揭房屋。 [16] 参见[德]鲍尔/施蒂尔纳著：《德国物权法（上册）》，张双根译，法律出版社 认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高 ...
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与补偿活动，维护公共利益，保障国有土地使用权人、房屋所有人的合法权益，根据宪法、《土地管理法》、《物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本 尤其重要的是，要在将土地使用权列为征收客体的前提下重新制定征收土地使用权和房屋补偿费的计算依据和计算标准。 2010年1月30日 【作者简介】梁剑兵， ...
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也是建立在征收的对象只能是所有权的理论基础上的，《物权法》的规定本身就值得商榷。 只承认房屋被征收而不承认土地的使用权被征收人了，导致土地 停止补偿决定的执行；逾期不向人民法院提起民事诉讼、又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制搬迁。人民法院判决的金额不得低于征收决定 ...
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的合法占有，即债权和占有发生的基础法律关系具有同一性。就本案而言，赵某交付房屋所有权证是为了钱某办理60万元抵押权登记（基于设立抵押权的法律关系），现在钱某 主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。 六、需要注意的是，《物权法》第230条 ...
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情况。 10、金桥建筑工程公司祁房证字第00003932、00003933号房产证，证明讼争房屋属于该公司。 11、祁东县工商局出具的证明，证明原告公司名称的变更登记情况 时行为效力的依据。被告陈旭华可以依生效法律文书，另行变更房屋权属。《物权法》第一百二十六条对不动产的善意取得的确作出了有关权属登记 ...
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的合法占有，即债权和占有发生的基础法律关系具有同一性。就本案而言，赵某交付房屋所有权证是为了钱某办理60万元抵押权登记（基于设立抵押权的法律关系），现在钱某 主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。 六、需要注意的是，《物权法》第230条 ...
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的合法占有，即债权和占有发生的基础法律关系具有同一性。就本案而言，赵某交付房屋所有权证是为了钱某办理60万元抵押权登记（基于设立抵押权的法律关系），现在钱某 主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。 六、需要注意的是，《物权法》第230条 ...
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