。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 的一项法定义务，也是租赁合同规定的应有之义。决不能说当事人在合同条款中没有明确的文字体现，就不属于合同规定，出租人就可以不负此项 ...
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供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决，向本院提起 ，宇航公司提出减少租金的请求应予支持，不能按照双方原约定的租金标准计算。参考苏州市《关于深化改革非居主公房租金的意见》，九胜商厦的 ...
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3的合法性提出异议，认为该鉴定结论未对房屋租赁合同上的合同章真实性进行鉴定，故与本案没有关联性。经本院询问，原审原告明确表示不要求重新进行鉴定；对证据4真实性无 年2月26日，李鸿光代表鸿久公司与原审原告签订一份《房屋租赁合同》，合同约定：原审原告自愿将位于本市浦东新区民生路40号原乐乐食府(建筑面积 ...
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房屋不属于必须经过公安消防验收合格才能出租的房屋，因而，不能以诉争房屋未经验收而判决就其出租而验收的《房屋租赁合同》无效。2、根据《最高人民法院〈关于 的强制性规定。该条只是规定房屋租赁的定义，并没有规定租赁合同的出租人必须是房屋的所有人，否则房屋租赁合同无效，因此，该条规定不属于法律的强制性规定。2 ...
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。原告君度公司诉称，2000年3月16日，原告与被告吴学波签订了房屋租赁合同，合同约定原告租赁被告位于东营区淄博路西首的商业用房一套，租赁期限5 的实际经营者，与本案有直接利害关系，其证言不能作为有效证据使用。第三人质证认为，房屋租赁合同签订时原告并没有成立，原告成立的时间是2000年11月，进一步 ...
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与吕某某之间签订的房屋租赁合同不违反我国法律法规的强制性规定，合法有效；但合同中关于吕某某应当交纳租金的时间约定不明确，且租赁合同实际履行过程中吕 约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，某某大酒店对吕某某给付 ...
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纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及 条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之所有权 ...
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，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”先付租金再使用房屋 年第一季度的租金没有依据。故一审对鲁广玉、南江香料公司以彭志强逾期支付租金，违反合同约定为由，要求解除双方签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》 ...
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（反诉被告）李XX(以下简称原告)与被告（反诉原告）李XX（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张建国独任审判，于2012年5 诉讼费用。原告辩称，1、被告的反诉请求没有事实依据与法律依据，原、被告签订的租赁合同虽然已经到期，但租赁合同约定：合同期满，原告具有优先承租权，且被告 ...
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合同。因此，被上诉人现在以上诉人2003年购房为由提出解除合同，理由不能成立，3、事实上，上述翠湖新城的房屋系上诉人的岳父母出资购买和承担供房义务， 强请求继续履行《直管公有住房租赁合同》没有事实和法律依据，本院不予支持。一审判令谢显强向南宁市房产物业管理处支付房屋租金(按合同约定的96.3元/月，从 ...
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