。被告于2010年6月2日取得系争房屋产权，该房屋建筑面积为139.02平方米，故被告每月应向原告支付物业费695元。2010年7月至12月被告未 支付滞纳金的诉讼请求，因原告无法提供证据证明被告收到过《上海世茂滨江花园管理维修公约》并承诺遵守，故原告提出的滞纳金诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予 ...
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房子过了保修期，才向房管局申请动用我们业主自己交的维修基金进行了维修。二是物业公司在收了业主交的物业费以后，其中的一个服务职责就是在小区空地上划出 成立后在漯河市住房保障和房屋管理局备案。根据当事人双方的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：1、双方签订的物业服务合同是否有效；2、物业费及滞纳金是否应当缴纳 ...
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交房手续的，视为出卖人已交付该商品房，由出卖人将该商品房移交给物业管理公司进行有偿管理，房屋毁损、灭失等风险由出卖人转移至买受人。双方还就商品房 约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依合同规定交纳物业费。因瑞安公司在与荣顾地产武鸣分公司签订的《万隆国际物业 ...
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应强化管理，建立规范自身行为的约束机制，使收费与提供的服务相符合；建立物业费收取和使用的监督机制，加强财务审计和成本核算，规范收费行为；公开服务项目 条件的小区，可以根据民主自治的原则，由社区居委会代表社区居民，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照 ...
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、业主和物业使用人的监督。第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意 内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运 ...
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、业主和物业使用人的监督。第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意 内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运 ...
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与事实不符。被告为支持其抗辩理由向本院提供如下证据：1、被告与中宁物业签订的房屋维修合同、收费通知。2、举报函、附件及回复。3、复函。4、书面 诉讼时效的抗辩理由本院亦不予采纳。至于原告提出滞纳金一节，从本案查明的事实来看，双方在物业费支付标准上存有争议，据此分析，被告主观上不存在不支付物业管理费的 ...
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规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5%的滞纳金。截至2009年12月底，被告欠物业费1396.90元，水费15元，滞纳金70.50元，共计1482.40元。期间原告 ，双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常运行；负责维护金祥花园 ...
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协议规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5%的滞纳金。截至2009年12月底，被告欠物业费847.3元，水费180元，滞纳金51.3元，共计1078.6元。期间原告 ，双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常运行；负责维护金祥花园内 ...
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逾期交纳的按每日千分之三支付滞纳金。被告从2007年12月开始以自家房屋外墙渗水应由物业公司维修为由不按约定支付相关费用，至2010年3月，被告共欠物业 原告从该日起无权收取物业费；2、被告从2008年7月至2008年10月13日共欠费453.40元；3、原告违约在先，不给被告维修外墙，也不报销维修费 ...
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