万元,余额在钥匙和房产证交付给乙方的同时,一次付清;倘若不按时付款,甲方有权终止协议,另售给他人。(二)房产证由甲方负责办理,乙方提供购房户主 拖不修,没有理由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和 ...
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汉族。委托代理人杨X。原告(反诉被告)张XX诉被告(反诉原告)张X承揽合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,分别于2010年4月21日、2011年 维修,支出费用增加,利用面积减少并影响外观,故反诉请求判令被反诉人修理房屋质量问题或赔偿经济损失6万元,反诉费由被反诉人承担。反诉被告(本诉原告)辩称 ...
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。上诉人重庆XX实业发展有限公司(以下简称新宝龙公司)与被上诉人李XX商品房预售合同纠纷一案,重庆市大渡口区人民法院于2011年6月1日作出(2009)渡 质量应当视为一个整体,无论是房屋质量问题或是装修质量问题,若有一项与合同约定的标准不符,即构成违约,应当依法承担整改、修复、支付违约金等违约责任。 ...
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项目;3、本案合同纠纷的处理。对此一审法院结合双方的诉辩主张,评析如下:1、关于被告所辩称的漏水问题及其对本案合同履行所应产生的影响。关于房屋漏水的事实, 在承租费内扣除,如果对我方造成不能正常经营,我方有索赔的权利”。可见,即使漏水确属主体结构的质量问题,并不能当然地说明原告存在违约行为,仅需由原告 ...
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董事长。委托代理人闫耀军。原告王艳忠与被告焦作市润丰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,原告于2011年5月31日向本院提起诉讼,本院于2011年6 交纳基础设施及公共配套费用不符合客观事实,从没有通知反诉被告交纳该费用。在房屋质量问题未得到解决,为符合质量安全正常支付的情况下,物业管理费从何谈 ...
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融律师事务所律师。上诉人董振科、郑州亚新房地产开发有限公司因房地产开发经营合同纠纷一案,均不服郑州市二七区人民法院(2009)二七民一初字第2365号民事 墙粉刷层外加批乳胶和888原料,董振科同意不再要求补偿或追究任何房屋质量问题。但是郑州亚新房地产开发有限公司在超出标准对其墙面进行加批乳胶和888 ...
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以下简称广宇公司)因与被申诉人商丘市锦江置业有限公司(以下简称锦江公司)建设工程施工合同纠纷一案,不服本院(2009)商睢区民初字第1552号民事判决,向检察机关 墙体内粉脱落、漏水等质量问题,给锦江公司造成了极大的经济损失,请求法院依法判令广宇公司赔偿因其承建的4号楼房屋质量不合格给锦江公司造成的 ...
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代理人郭秋汝。上诉人陕西意凡装饰装修工程有限公司(以下简称意凡公司)因装饰装修合同纠纷一案,不服西安市阎良区人民法院(2010)阎民一初字第97号民事判决,向 责任,支付王建民违约金5000元。王建民与意凡公司在履行装修合同期间发现因房屋质量问题造成装修损失,遂由福源公司分两次向王建民支付800元和 ...
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强、施锡国不具备建筑施工企业资质,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定,该《建房协议书》为无效合同。 的约定是有效的。且根据相关司法解释,即使被上诉人无相应资质,但讼争房屋的建设工程质量合格的,上诉人应支付工程价款。3、出卖住房包括杂物房是双方原先 ...
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厚C25细石混凝土叠合层,内配①6@150双向钢筋;3、所有以上工序均需要有相应资质的队伍按国家现行的相应施工规范施工。而原告认为该设计方案不符合实际 。同时,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条之规定,只有在房屋主体结构质量经试验不合格或房屋质量 ...
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