质证，对双方无异议的《店铺转租合同》、收条二份，本院予以确认，并作为定案的依据。被告对原告提供的《房屋租赁合同》提出异议称，原告提供的《 的真实意思表示，应当认定《店铺转租合同》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除 ...
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给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7．2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人 征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 第八条解除本合同的条件8．1甲、乙双方 ...
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程淑玲之夫。上诉人洋县文物博物馆与被上诉人程淑玲、杨小春租赁（房屋）合同纠纷一案，不服洋县人民法院（2007）洋民初字第188号民事判决，向本院 能确定，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案二被上诉人所租用及转租上诉人两间门面房自2005年12月 ...
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4号楼东单元501室。 上诉人朱文斌因与被上诉人盛秀英、原审被告宋敏房屋租赁合同纠纷一案，不服蚌埠市蚌山区人民法院（2006）蚌山民一重初字第15号民事 英间的房屋租赁关系已终止，不存在合同解除问题，故原审判决适用法律欠妥，本院予以纠正。朱文斌虽提出其将房屋转租给吴柏振的事实，但未能提供证据加以证明， ...
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（以下简称粮食局）、第三人临澧县金穗宾馆有限责任公司（以下简称金穗宾馆公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月19日受理后，依法由审判员李春林担任 合同复印件1份，拟证明黄平将租赁物转租给唐建桂；6、金穗宾馆收取原告租金的凭证，拟证明原告已认可原租赁合同解除的事实；7、宾馆租赁经营合同复印件1 ...
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的一、二层房屋交天富公司有偿使用30年，且天富公司对该房屋拥有转让、转租权。1999年12月15日，天富公司将一层西起12、13、14三间门面房租赁给 而其未交纳房租，在此纠纷中应负法律责任。因此，金铃铛公司要求张鸿林、李金红偿付租金的请求应予支持，但要求与二人解除租赁合同并返还房屋的请求，理由不足， ...
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房屋期间，为生意方便搬离上述租赁房屋，并准备转租该房屋，但被告因与原告在租赁期间的纠纷不同意转租，原告提出如不让转租，应退还原告剩余租赁期间的房租 ……”和第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” ...
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搬离。综上所述，租赁期间届满后，原告依法有权要求解除租赁合同，但被告却不履行返还租赁门面的义务，造成原告无法向房屋产权人交付房屋。请求判令：1、解除原、 至2015年7月17日止；合同期内乙方享有经营自主权，可以与第三方合作经营或零星转租；从2008年1月1日起，甲方一并将原自行开发管理的市场南主附楼 ...
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的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。______ 第十四条；合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该 ...
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赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的， 的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同 ...
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