聂据才应按约定按时交纳租金，其不按约定时间交纳租金并将房屋转租他人已违反合同的约定，其擅自将房屋转租他人的行为无效。张凤英、石海清明知房屋不是聂据 二条、第二百二十四条第二款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第162条的规定，判决:一、解除郑金与聂据才于2002年7月 ...
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标宾馆”。原告诉称由于项目开发需要，2011年11月在与被告协商解除房屋租赁合同时方知承租房屋转租事宜。双方为补偿问题协商不成，故原告以未经同意擅自转租为由 、原告欧某一与被告李某某自愿解除双方分别于2006年10月16日签订的《房屋租赁协议》以及2006年10月26日签订的《合作协议》；二、原告欧某 ...
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住资兴市东江中路煤炭公司家属楼。原告李AA 、魏AA、申AA与被告袁AA房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员黄荣担任审判长并主审、人民陪审员 也没有约定装修费用、设备费用等有关问题，被告仅是将歌厅租给原告、被告收取租金而已。现三原告以与李元明的转租合同为由，要求被告支付10万元转让费，因 ...
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假日酒店使用，学校不再出具证明另办其它营业执照。七、乙方要服从甲方的安全检查，合法安全使用房屋。出现问题责任自负。”《协议》约定的期限届满后，三方因房屋腾退 ，应属合法有效。期间，雪莲酒店将承租房屋转租给姜某，由姜某经营牛肉面馆。由于太平路中学与雪莲酒店的房屋租赁合同已经于2010年6月30日到期， ...
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1日，租金每月5000元，按季交纳15000元，签订合同时，原告需向被告交付伍仟元的保证金。合同还对房屋转租、转让保证金的退还等项有所规定，合同签订后 价格的行情应具有相应的基本认知和判断能力。其次，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第72条，对显失公平的构成要件的确认为，一方当事人利用优势或 ...
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3697元并承担本案诉讼费用。朱某某在一审法院答辩称：事实是原告将房屋转租，构成违约，我才提出解除合同。在2008年3、4月份期间原告多次找居委会要另开门的事 》第八条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《关于贯彻执行若干问题的意见》第八十六条之规定，判决：一、朱某某于判决生效后七日内返还 ...
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）常民一终字第115号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李长保、李菊 但原告在装修门面后其本人实际经营了一年半左右的时间，应考虑其装修的折旧问题，故本院酌情确定被告李长保应赔偿原告伍苑齐的经济损失为17340元（计算方式 ...
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给案外人张博，且申请人也与张博签订了转租合同，但转租合同未能实际履行，申请人也未与被申请人办理所租房屋的交还手续，致使被申请人蒙受巨大的经济损失， 信息后过来联系的，与被申请人无关，在此之前被申请人并不认识张博，根本不存在伙同欺骗问题，要求法院依法驳回申请人的再审申请。本院认为，双方所签订的房屋租赁 ...
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的向张立新支付租金的义务。戴建亚因生意不景气，向张立新提出解除合同的要求，因退还房租的问题双方意见不一，戴建亚与张立新始终不能达成一致意见。戴建亚将 张立新申请证人常芙蓉、马小保出庭作证，以此证明戴建亚在租赁张立新房屋期间，擅自转租，违反合同在先，张立新不应返还房租。戴建亚对以上证人证言质证后认为，常 ...
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被告，租赁期限为二年，第一年租金为105 000元，第二年租金为110 000元。合同期满被告如需续租，双方应提前一个月协商租金事宜。2010年12月30日 无上述房屋的所有权，其无权转让；只有在原告同意的情况下，被告才能转租，故对于被告的上述辩称，本院不予采信。被告还辩称原告在合同续约问题上漫天要价 ...
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