其中套内建筑面积为59.08平方米,公用分摊建筑面积为16.75平方米,每平方米房屋建筑面积单价为人民币15335.34元。嗣后,原告按约付款,前往被告处收房 、房产证等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为,双方签订的预售合同中约定,房屋交付时,房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准,如暂测面积与实测面积 ...
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日,被告与案外人邵E签订《上海市内销商品房预售合同》,约定将被告开发的上海市F路1101弄5号406室房屋出售给邵E。1997年11月14日, 权益转让给原告,转让价款人民币206,939元。1997年12月15日,该转让合同在上海市杨浦区房地产交易所办理了登记备案手续。在缴清房款、三方交割完毕后被告 ...
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。本院认为:原、被告签订的《上海市内销商品房预售合同》依法成立,具有法律约束力。被告须按约交付房屋并保证房屋所有权转移给原告。根据相关司法解释,除 :被告上海贞观房地产经营有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告李××逾期取得房屋权属证书的损失(以585,565元为基数,自1997年10月30日起计 ...
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称:原、被告于2008年3月30日签订房地产预售合同,约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋,总价为人民币(下同)1,368,059元。被告应 违约金的截止日期调整至2009年10月20日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人的 ...
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称:原、被告于2006年11月25日签订房地产预售合同,约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋,总价为人民币(下同)715,835元。被告应于 违约金的截止日期调整至2009年12月28日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人的 ...
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项下违约金。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实,并经庭审质证无异,本院予以确认。 原告的违约金反驳原告的诉讼请求,本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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项下违约金。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实,并经庭审质证无异,本院予以确认。 原告的违约金反驳原告的诉讼请求,本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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项下违约金。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实,并经庭审质证无异,本院予以确认。 原告的违约金反驳原告的诉讼请求,本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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项下违约金。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实,并经庭审质证无异,本院予以确认。 原告的违约金反驳原告的诉讼请求,本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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项下违约金。以上事实,除原、被告陈述一致外,另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据证实,并经庭审质证无异,本院予以确认。 原告的违约金反驳原告的诉讼请求,本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主 ...
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