此情形下，原告与物业公司就7号店面签订2013年的租赁合同，不违反法律法规的规定，也未损害他人的合法权益。 三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁 的效力。 四、关于转租后，承租人、次承租人是否享有优先租赁权的问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中， ...
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，故对凤凰居委会要求吕某某给付租金20万元的诉讼请求，予以支持。关于某某大酒店是否能够作为被告参加诉讼的问题，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞ 其向吕某某转交催交房租通知，被该次承租人拒绝。上诉人凤凰居委会对吕某某经营中对部分房屋存在转租行为是知道的，但在此后直到一审诉讼期间， ...
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转租协议无效，那么谢xx取得该门面的承租权就不合法。谢xx不是涉案门面的合法承租人，那他也没有权利将该门面转租给第三人。因此，被告谢xx与原告周x签订 十八条、第八十八条、第二百二十四条第一款，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款之规定，判决如下：一 ...
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3幢厂房屋顶漏水严重；被告未履行合同关于在收取租金及其他相关费用后向原告提供合法有效发票及收据的约定，致使原告不能就地注册；被告至今只提供一部电话，未履行 ，对5号楼进行办公装修等，并将租赁房屋分别转租给上海某精密模具有限公司、上海某展览展示服务有限公司、刘某等七家次承租人。审理中，原告向本院陈述：其 ...
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双方之间《租赁合同》的约定主张成立，法院予以支持。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自 。某公司与某公司之间的《租赁合同》及补充协议解除后所涉及的租赁房屋返还以及是否补偿等问题，因本案双方均未主张，双方可另案解决。综上所述，法院 ...
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29日，第三人李贱贵作为甲方，被告唐锦艳作为乙方签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将解放东路112号综合大楼一楼门面租赁给乙方作经营场地，时间从 支持。收取门面转让费已成为门面转租活动中的交易习惯商业惯例。确定门面转让费的数额，一般考虑以下几个因素：1、有形资产的费用，即原告承租人在门面内进行装修、添附 ...
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等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出 不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利 ...
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原告在半年经济损失60 712.50元，责任在被告的欺诈行为所致，为保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第45条、第52条（一）（三）款 人民共和国合同法》第二百二十四条第一款的规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 ...
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等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出 不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利 ...
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等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出 不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租房屋，该权利 ...
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