怎么签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体 ，一般情况下不宜借他人名义买房。 买房合同瞧仔细 事后纠纷当避免 对于二手房买卖的客户来说，合同的签订是二手房买卖过程中十分重要的一个环节。近年来， ...
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房屋所有权利没有争议是获得各方一致认可的。另外，尚丽与沈元之间的房屋买卖合同纠纷终审判决即沈元的房屋所有权得到确认是在2008年3月，是在建行门头沟 清楚，适用法律得当，同意一审法院判决。第一，本案案由是借款合同纠纷，与沈元无关。第二，不同意拍卖涉案房屋，也不同意承担二审诉讼费。涉案房屋在办理抵押时 ...
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孙某请求高院再审王某诉河北望X房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。 案件事实： 2004年3月22日，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订 委托方河北望X房地产开发有限公司并没有实际占有房屋 （3）拍卖合同明显提示有一房二卖的风险 在拍卖合同附件一8.13中明确表示“部分房屋没有实际占有并且可能 ...
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作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 国务院或者省级人民政府批准。 ^ 31、土地使用权的出让是否必须采取拍卖和招标方式？ 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和 ...
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作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 31、土地使用权的出让是否必须采取拍卖和招标方式？ 麻增伟律师：土地使用权出让，可以采取 ...
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退房屋给陈善学、向业荣造成了相应损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款“逾期交付使用房屋的，按照 该规定只是部门规章，又非效力性性强制规范，并不导致买卖合同无效，故谭友莲以黔江拓城房地产公司拍卖租赁房屋的公告程序违反《企业国有资产权转让管理暂行办法 ...
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甲方)签订《广州市房屋拆迁安置协议书》(经公证处公证)，约定甲方经广州市房地产管理局以(92)房拆许字191号房屋拆迁许可证批准，拆除同福中路同福西街29号 人不得转让、抵押、租赁补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定 ...
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再当场与学校签署“成交确认书”，即双方买卖合同。停售房屋在先，何来的房屋买卖合同？没有明确具体房屋楼号是由于拍卖竞买方式所限（可能同一房产多人 的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋买卖 什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同 ...
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买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约 合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地 ...
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