竞盛律师事务所律师。原告林某彬诉被告福建L房地产综合服务有限公司(下称“L房产”)、薛某明、薛某蓉房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年1月13日受理 月3日将户口迁出并不构成违约,更不可能“严重违背合同约定”,请求驳回原告的诉讼请求。即便原告的行为构成违约,依房屋买卖合同的约定也只需按成交价款的每日 ...
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要向法官们致敬。希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”,因为过长的定语使消费者难以理解,而且还会给欺诈者以更多开脱的机会。第四 为商品房买卖合同。【释义】这一条是比较危险的,相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件;法律或者司法解释应当减少纠纷的,但是我想这一条则是相反的,它 ...
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与第三人订立合同机会的损失,并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。热点二:逾期交房纠纷案例回放:市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋 此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大,不时会有房产新政策出台的情况下,市民在准备购房前,最好能事先咨询有关银行,全面了解当前贷款政策后,再 ...
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泰福律师事务所律师。上诉人平顶山金嵘房地产开发有限公司(以下简称平顶山金嵘公司)与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案,徐国全等84人于 再审将平顶山金嵘公司上述广告行为认定为平顶山金嵘公司对争执商品房买卖合同的要约行为不符合商品房买卖的法律规定,本院予以纠正。因平顶山金嵘公司上述广告行为尚不 ...
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反诉被告)齐X、齐XX、陈XX诉被告(反诉原告)张X、王XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序,由代理审判员 独任审判,后因案件审理需要 元,不能达到按揭贷款要求的收入水平。三、另有房产抵押贷款25万尚未还清。上述事实,由《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖合同之补充协议》、定金收据、 ...
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被告杨某、杨某、邱某、李某、李某、李某、李某、李某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告朱某的委托代理人, 手续,根据杨某、杨某、李某和李文华与邱某签订的《上海市房地产买卖合同》约定,李文华名下的房产份额以作价人民币420000元转让与邱某,产权在办理过户手续时,由 ...
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的适用范围问题 《解释》第一条规定,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受 土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建(广义上的)商品房,如前所述,我们认为不适用《解释》。但由于该类房屋买卖的纠纷数量较大,目前 ...
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被告,原告保留对上述房产行使保全、提存等法律手段。2007年11月13日,原告向上海市公安局杨浦分局大桥派出所报案,称“与被告签订房屋买卖合同后已支付首付款26 的具体时间,导致双方在履行签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议过程中产生纠纷,事后双方就如何履行合同也未协商达成一致。现尽管原告以提存的 ...
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换社保等措施,期望通过这些大胆创新的尝试,尽快形成统筹城乡发展的新机制。在此背景下,我县农村房地产市场变得异常活跃,农村房屋买卖合同纠纷也日益增多,特别是拆迁安置 有些农民分得多套住房。为了使房屋发挥更大的效用,创造更大的价值,被拆迁农民卖掉多余的住房。二是卖方为房产开发公司和投资公司。从应诉到我院的 ...
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陈a的父亲),现住×市×区×路×弄×号×室。原告王a与被告周a房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年1月29日立案受理。诉讼中,本院于2010年2月 号×室房产解决方案》、《委托书》、银行转帐凭证、《上海市房地产买卖合同》及被告提供的房产登记信息及当事人的当庭陈述为证,并均经庭审质证。本院认为,被告因 ...
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