套，当时没有土地证只有房产证。当时没有办理过户，双方签了买卖协议。住了几年镇土管所来统一登记补办了土地证。（土地证登记为我名字）于去年我卖掉了这个房子，也没有过户只签了买卖协议（协议写明如要过户所有费用有买方负责，卖方只负责联系必要经办人。卖方不再承担该房屋的任何费用）。现在买我房子 ...
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与施工队李军共同签订建房合同一份，该《合同书》载明：“经协商尚武街张士俊的房子交于施工队李军承建，张世亮负责给张士俊代办（建房）与李军 协助原告办理房屋所有权过户手续，实属违约，应依法承担违约责任。被告张世亮辩称其从未与原告签定过有效购房合同，原告支付的10000元是先期订金和土地证、房产证均是原告趁 ...
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；5、如不办理过户手续，实质上其房子的所有权归周希照所有，不属于李成玉，不管过多少年后，李成玉及后代不能因为此套房房产证是自己的名字而无理 第三人还清了银行贷款（按揭）本息632197.78元，原审被告也将初始购房合同、产权证、土地证、契证等有关资料分别交给了第三人。第三人积极要求原审被告协助履行合同 ...
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被告宁波市立得房地产股份有限公司都向原告说明过。况且只要是个成年人，一走到这幢房子边上就能看到一楼不是车棚而是配电房，这根本不存在欺骗问题。至于水泵房的问题 、契证、土地证）进行的，主要是审查证件是不是有瑕疵、土地的性质如何、房产证上有无共有人、有没有抵押权或司法限制等涉及今后交易过户的重要事项。被告 ...
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二手房的主人是否已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。如果是银行按揭的话，要弄清楚贷款期限，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让 ，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有 ...
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贷款，但土地证还没有过户，下面想请教几个问题。 现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳出让金，然后性质变成了出让。 我买的房子房产证的产权面积是 如果过户后改成了“出让”性质，日后遇到拆迁，出让和划拨的补偿有区别吗？难道3500平的土地面积都要补偿吗，如果是补偿给我一个人，还是整个小区平分 ...
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二手房的主人是否已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。如果是银行按揭的话，要弄清楚贷款期限，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让 ，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有财产双方都有权利享有 ...
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的确定系认定事实错误；2．上诉人要求确权，符合法律规定，一审判决不予确权没有法律依据；3．一审判决适用法律不当，不应适用《中华人民共和国物权法》第九 汇宇公司已无法履行房屋的交付、过户等义务，故其要求被上诉人汇宇公司就本案16套房屋签订购房合同并予以备案、办理房屋的房产证、土地证等相关交付手续的诉讼 ...
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判决如下：一、驳回原告蒋翠娥要求被告李朝林搬出房屋（漯河市房产证源汇区字第0000009119号），归还房产证的请求。二、反诉被告蒋翠娥应在一个月内协助反诉原告李朝林 看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋耀华是将蒋翠娥的房子卖给了李朝林。蒋耀华出庭作证称是租给李朝林不实，本院不予采信 ...
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在2011年通过中介与卖方签订了买卖合同，并交了2万定金以及1万的中介，由于该房为期房，故约定6月底交房，但是一直到8月卖房着才拿到开发商的房子，当时房子还没土地证和房产证所以一直没好过户，一直到2011年12月才有房产证但没有土地证，我们通过EMS发了一份信给卖方和中介（ ...
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