非常棘手而又必须解决的问题！ 合同变更是从设计逐步深入开始的。根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版），民用建筑工程设计深度依次为方案设计， 图纸和文件，承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。再举《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）为例，29.1规定：施工中发包人需对 ...
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)工程量清单，实际工程量与工程量清单不符时的调整方法；(七)工程价款支付方式及预付款的百分比；(八)主要合同条款(即建设工程施工合同条件)及调整要求；(九)材料、设备供应方式，加工 安装工程等，应控制在标底的＋5％和－5％之间；一般工业与民用建筑安装工程，应控制在标底的＋3％和－3％之间。凡在合理浮度 ...
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。同日，白兰公司与冶建公司又签订《建设工程施工补充合同》，载明工程的建筑总面积约75 000平方米，最终以施工图设计核准。8层以下为大空间框架结构，8层 事实不清。冶建公司与白兰公司签订《建设工程施工合同协议条款》后将工程交由建业公司承建，建业公司仅为城市民用建筑三级企业，不具备高层建筑施工能力，导致 ...
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阶段 建设用地规划许可证 市规划局 20工作日 10工作日 土地使用权登记核发国土土地使用证 市国土资源局 20工作日 10工作日 规划与建筑设计招标备案 市招标办 3工作日 3工作日 建设工程设计方案审查 市规划局 20工作日 7工作日 防空地下室工程设计方案审查 市建设局 20工作日 10工作日 ...
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规范，对施工图的结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。第五条建设工程设计等级分类或规模划分标准中的各类新建、改建、扩建的建筑 任务是否符合国家规定的从业资质要求； (二)工程勘察或工程设计合同是否符合法规要求及履行情况；(三)是否满足方案设计和初步设计批准文件的要求；(四)建筑物的稳定性 ...
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的业主为原告。河南省长葛市增福庙乡孟庄建筑队的资质等级为“工业与民用建筑工程施工四级”，原告未能向本院提供自1999年8月30日后资质年审材料。庭审 的工程量。”“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主 管 ...
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机电设备安装工程专业承包三级，可承担投资额800万元及以下的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢构件的制作、安装；城市及道路照明工程专业 合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条、第十八条的 ...
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是否立项；是否取得施工许可证或开工报告(一般民用建筑除外)；（2）发包人是否属于招标人；（3）发包人是否取得建设工程规划许可证。几种特殊主体对外发包工程 合同有效。5、对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同 ...
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银行利率从该欠款发生之日计算。另查明：山西四建系资质等级为工业与民用建筑工程施工一级企业。山西四建向山西省工商行政管理局提交的设立山西四建直属分公司的 认为：山西四建直属分公司由山西四建授权与工行朔州分行签订建设工程施工合同并已实际履行，属有效合同。山西四建申请变更诉讼主体，作为原审原告起诉，符合有关 ...
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、水运（港口、码头建设工程）等工程方面的档案材料；（七）工业建筑：包括工厂、矿山、电站、工业仓储、仓库等工程方面的档案材料；（八）民用建筑：包括住宅、 自然保护等工程方面的档案材料；（十一）建设工程设计：反映各设计单位在不同历史时期具有较高设计水平和代表性的项目设计档案材料；（十二）人防、水利、防洪、 ...
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