人拍到1701、1705、1706三套房屋。1997年8月13日，虹口法院解除上述房屋的产权冻结。经上海市房屋土地管理局批准，上述房屋的土地使用权利人 解封。显然，在1997年4月18日拍卖时，拍卖标的物不属于第一被上诉人的委托人虹口法院依法可以处分的财产。第一被上诉人完全违反了《中华人民共和国拍卖法 ...
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办理过户手续时发现，该房屋已登记在案外人陆明的名下。此后多次诉讼，两被告均未履行房屋 交付义务。现诉至法院，要求. 1、依法解除双方房屋拍卖合同， 或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的应当承担连带责任。金湖建行无权处分他人财产，对合同无效负有过错责任，依法承担对原告卞丽华的损失应予赔偿的责任。被告 ...
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外人王某申请执行并已经查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代 夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时并未注意到《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 ...
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金钱给付为标的案件的执行中，对于已经查封的财产，除了进行拍卖、变卖外，执行法院还可以通过强制管理被执行人财产获取收益的方式实现债权。 【案例索引】 （ 返还被执行人。此外，债权人撤回执行申请、采取其他方式履行债务、受管理财产灭失等情形发生时，强制管理程序也应当终结。 4.强制管理的优点。强制管理是执行 ...
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人保厦门分公司以林茂实业公司为被告，以信用联社、旺霖公司、会丰拍卖公司为第三人，向一审法院提起本案诉讼称：1997年3月6日，太保厦门分公司与被告林 无效的上诉主张，不能成立；也没有证据证明该抵押协议签订时，“四海东西城”项目是林茂实业公司全部财产的事实,该抵押的设立使林茂实业公司丧失了履行其它债务的 ...
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清算的财产的范围。国有企业破产时的责任财产的构成，并不是一个十分复杂的问题。但因为政府行为的介入和最高法院的司法解释的区分，使得本不应复杂的问题 权限的人民政府或土地行政管理部门批准，抵押有效；抵押权人在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分可享有优先受偿权 ...
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地区出现了专门参加拍卖会的职业竞买人，其目的是等着分红，真正无人举牌应价时，他也不会举牌，即所谓竞买人赶场的现象。这种串通极大地损害了申请 。如果案件的被执行人下落不明，申请人和法院司法技术管理部门的委托法官对专业知识不够精通，一般不会就财产的低估提出异议。如果按照正常的拍卖程序，这种低估还可以由市场 ...
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情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、变卖该抵押财产，并以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 这条规定是 周期、拍卖成功后债务人的附随义务等问题。 在司法实务中，当出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 ...
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情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、变卖该抵押财产，并以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 这条规定是 周期、拍卖成功后债务人的附随义务等问题。 在司法实务中，当出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 ...
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清算的财产的范围。国有企业破产时的责任财产的构成，并不是一个十分复杂的问题。但因为政府行为的介入和最高法院的司法解释的区分，使得本不应复杂的问题 权限的人民政府或土地行政管理部门批准，抵押有效；抵押权人在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分可享有优先受偿权 ...
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