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,各区(县)价格和房地产行政主管部门要严格按照本《办法》有关规定,做好住宅物业服务收费管理的衔接工作,有步骤地平稳推进,积极妥善解决实施中出现的问题,并 标准。业主大会成立前的物业服务收费,由建设单位根据物业特点和服务要求,选择服务项目、服务等级并拟定收费标准,在发布招标公告或协议价格15个工作日前将 ...
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,必须事先充分征求业主及产权使用人的意见,并与业主及产权使用人签订协议,明确服务项目、内容和收费标准等事宜,方可据此到物价部门办理价格审批手续。严禁 。并相应降低收费标准。 八、严格执行明码标价制度,增加收费透明度。物业管理企业必须将物业服务内容、收费项目及标准公布于众,接受监督,并每半年以书面形式向 ...
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泵房、自行车棚、(停车场、库)、 、 、 、 等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾 双方应做好债权债务的处理,包括物业管理费用的清算,对外签署的各种协议等;乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。第二十九 ...
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标准。业主大会成立前的物业服务收费,由建设单位根据物业特点和服务要求,选择服务项目、服务等级并拟定收费标准,在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定 的测算是采用包干制结算形式。其他未尽事宜,按照国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定执行。本办法执行过程中,凡以前市、区(县 ...
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被告湖南某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司)、第三人长沙某某物业管理有限公司(以下简称某某公司)物业服务合同纠纷一案,本院于2011年8月19日立案受理后, 自2011年1月1日起至2011年4月30日止,(此时间段为整改临时协议,某某公司在2011年4月30日之前完成合同的第二十九条、第三十条 ...
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期内合法有效,并立即支付电梯维修费38955元,诉讼费用由被告承担。被告宏都物业公司辩称,原告违约在先,我们可以随时终止合同,我们撤离文化小区时已与原告进行 南川区宏都物业管理有限责任公司于2006年7月17日签订的《物业服务合同》及2006年12月29日签订的《文化大厦物业服务合同补充协议》合法有效 ...
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更名。现原告张国平诉至人民法院,请求:1、请求解除原、被告之间签订的转让协议;2、判令被告支付违约金60000元并返还所铺货款13000元,共计73000元;3 ,以2012年2月16日的时间与第三人新都公司签的《**商业及物业服务协议》、《商户管理手册》;上述证据拟证明:被告胡林将门面转租给第三人吴 ...
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某国际提供前期物业管理服务。某公司依约提供了物业服务。2006年7月24日,方某与某公司签订了一份《商品房买卖合同》及《合同补充协议》,约定方 后即对上诉人有约束力。2、被上诉人按照有关规定向物价部门申报,经审批后收取物业管理费,符合法律规定。3、上诉人提出被上诉人申报程序违法,如果上诉人认为所审批的 ...
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但主张由于双方一直未能达成一致协议,故拒交物业费。本院认为:《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起,《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力,参照市场上相类似商住 ...
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但主张由于双方一直未能达成一致协议,故拒交物业费。本院认为:《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘 于2005年5月16日作出南价格[2005]72号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起,《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力,参照市场上相类似商住 ...
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