或者他们自己想办法积聚的资产，也不应该是国家享有所有权。比如现在很多大学依靠银行贷款盖房子，将来贷款是要归还的，房子当然就归大学了。如果将这些所有权归于国家， 占有呢？是租赁呢，还是借用呢？如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们还能保住你的房子吗？因为你自己也说你的占有是债权法意义的，不是 ...
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认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金， 合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。陷阱九：拒签补充协议前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对 ...
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天后也就是4月10号我就可以要求退房，我去催了很多次要求接房，开发商都已按揭贷款没有办下来不给房，如果要接房，就要签一个补充协议（内容就是如果我 政策，而且我还问道我的贷款申请到现在银行都还没有审理，更别说贷款了，他们说本来都不愿意接那个楼盘的房贷申请。 5.现在我要求退房，开发商有主要3点理由不退， ...
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没有违约。从现有证据来看，银行按揭贷款办理不成的责任在被告，被告未能如约办理按揭贷款，又不能提供充分的证据证明其履行了合同约定的义务，被告应承担 不力，导致大量商业地产项目供给，最终激烈的竞争导致很多开发商只能采取这种低级的竞争方式。”一位开发商说。 因此，业主在投资时需要擦亮眼睛，在注重投资回报率 ...
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众所周知，中国人民银行不具有制定法律与行政法规的权力，其所颁布的任何文件均仅仅属于部门规章，而不属于法律与行政法规。这就决定了《通知》不 经济管理学院工作论文，2004． [12]笔者曾作为律师介入过一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。 ...
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，众所周知，中国人民银行不具有制定法律与行政法规的权力，其所颁布的任何文件均仅仅属于部门规章，而不属于法律与行政法规。这就决定了《通知》不 大学经济管理学院工作论文，2004． ⑿笔者曾作为律师介入过一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。 ...
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美国，如果你打个电话给开发商说要买房，开发商会跑到你家里来跟你商谈合同条款，我们中国的消费者为什么做不到这一点呢？你想想，你买了他的一个房子，你 价格是最低的，因为它的退出成本高。当一个楼盘建成后，银行催他还贷款，开发商急于把房子卖出去，所以应该说这时的价格是最低的。第二，最好采用分期付款的方式买房。 ...
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但A先生的这套住房系他以分期付款的方式购买的，现在尚在某银行有10万元的贷款没有还清。B女士相中了A先生的这套住房，两人通过一个中介公司，经过 中，至少存在着以下风险： 1.在银行的贷款由B女士还清后，A先生突然改变主意，拒绝过户。 2.B女士拒绝还贷。 3.银行不同意提前放贷。 4.交易完成后，A ...
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开发商的贷款成本。”杨红旭认为，当前开发商的问题不仅仅是贷款价格的提高，更严重的问题在于银行早已收紧了对房企的授信额度。 中国指数研究院预测认为，当前的 怀疑其资金链严重吃紧。媒体援引其内部人士的话报道说：“现在房地产调控的风声这样紧，开发商被说成洪水猛兽，谁也不愿意出头。以项目公司的名称拿地，是很多 ...
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，一个均价。我们知道许多业主是通过按揭来买房的，现在出了这样一种情况以后这个合同还需不需要继续履行，贷款合同严格上来说，它是依附于这个房屋的买卖合同 自己的看法。记者：“房子的房主也感到非常不安全，那么他也提出了这样的要求，比如说要求开发商退房，赔偿他们的违约金以及银行利息，那么他们的这样一个主张能不 ...
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