一块私人的宅基地，并自建房, 花费了大概20万元。购买前签署宅基地的转让合同，因当初是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让 一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长 ...
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一幢建于国有划拨土地上的私人楼房，甲方（原划拨土地和房子的所有人）将该土地和整幢楼房（以双方协定合同的方式）卖给乙方。不久，乙方将其中一层房（以双方 又出售给丁方，请问乙方是否可以向法院提出判定：“乙方与丙方所定的合同无效”的请求？甲方与乙方、乙方与丙方、丙方与丁方所签的该房买卖合同是否有法律效力？...
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不动产采用登记公示原则，未经登记不具有公示对抗效力，房屋所有权不发生转移。吴明义未取得房屋产权证，甚至连房屋买卖合同都没有签订，不符合合同法和房地产管理法的规定，因而不 如果认定马芳芳等人的行为构成非法侵人住宅罪，显然属于司法机关动用公权力介人私人纷争，是不妥当的。至于马芳芳、杨涛、周杰、杨维林等人的 ...
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出生，汉族，农民。身份证号码：3503211969110XXXXX。原告许国雄诉被告林建敏借贷、买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月12日立案受理。依法由审判员王锦扬 原告许国雄诉称：2009年10月间，被告林建敏在原告村承包一私人房屋装修期间，被告多次向原告借款及购买猪肉。2009年10月28日， ...
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我在2000年从某私人开发商处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的 失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.现在房管局必须要开发商亲自到现场才能办理过户，如果我找不 ...
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置地公司签订了《私人购房按揭贷款合同》（下称《借款合同》），该合同约定，刘国立为购买位于北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A-1808号房屋向中信银行 借款合同》、借款借据、刘国立与建华置地公司签订的《商品房买卖合同》、逾期还款明细、代理协议、贷款执行情况表、产权证移交记录单、（2005）二中执字第 ...
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由白蚁防治行政主管部门确认的一级资质白蚁防治单位负责实施；装饰装修工程、私人住宅的翻建和原有房屋的白蚁预防与灭治，由具有相应资质的白蚁防治单位负责实施。 该项目的《白蚁预防合同》。非房地产开发建设单位在办理房屋产权证书时，应当向房屋权属登记管理机构出具房屋白蚁预防验收合格证明。第十七条房屋买卖、租赁及 ...
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补偿房屋的下列证明材料：（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监督管理部门出具的质量验收证明；（３） 、医院、图书馆、展览馆、博物馆、体育场馆、文化馆、敬老院、福利院等，但是私人用于公益事业的房屋除外。十三、关于拆迁补偿协议问题３８、拆迁补偿协议文本由市房地局 ...
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白蚁防治行政主管部门确认的一级资质白蚁防治单位负责实施；装饰装修工程、私人住宅的翻建和原有房屋的白蚁预防与灭治，由具有相应资质的白蚁防治单位负责实施。 该项目的《白蚁预防合同》。非房地产开发建设单位在办理房屋产权证书时，应当向房屋权属登记管理机构出具房屋白蚁预防验收合格证明。 第十七条房屋买卖、租赁及 ...
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，要求法院判决被告肖某履行办证义务。法院在审理时认为房屋已交付给陈某，遂认定双方所签房屋买卖合同有效并作出判决：肖某在判决生效后十日内为陈某 改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证，其所建房屋也未进行产权初始登记，房管部门遂向法院复函无法协助办理 ...
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