公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的维修、养护。 3．业主如进行室内装修，则应在办理申请手续时按有关规定缴纳 管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委员有一票表决权。委员可委托代表人行使表决权，但必须出具授权委托书。若表决中出现赞成票与 ...
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、谈话笔录、撤诉申请等，证明被告曾经起诉离婚；3、2004年的离婚协议书1份，证明双方感情出现问题，曾经协议离婚；4、房地产登记册3份，证明虹梅路房屋属于 居委会与现在的房屋租赁人联系过，承租人称从未与被告签订过租赁合同，也没有1,200元之价格，该价格明显低于市场价格；12、龙柏三村房屋的装修发票、 ...
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不得私自转让房屋，如违约赔偿对方100000元（政府行为除外）。该协议同时约定房屋租赁税费由聂学平交纳，房屋装修、维修、水电等各种费用由聂学平承担，装修不能 次，提前一个月交清，若违约立即停止用房，在之后的房屋租赁合同履行过程中，由于聂学平曾出现迟延交纳房租的情况，因此李英民在2008年10月29日向 ...
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降低交易成本、增进效率。（3）转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是 ，不仅与法无据，也不利于交易的达成与商品的流转。交易安全的维护是民法的主要任务，市场经济时代更是出现了交易优位的观念，第三人基于善意与出卖人为 ...
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受人人住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄漏；如室内出现液体或气体的泄漏，导致买受人的装饰装修家具损坏的，出卖人应当以5倍的上述总 将买受人已经购买的房屋出售、转让或抵押给其他任何人。 第23部分 违约责任 第172条 责任前提：本合同所述内容为是对双方在合同履行过程中权利和义务的确认， ...
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日，天主教上海教区与恒银集团签订了房屋租赁合同，将修女院出租给恒银集团使用。恒银集团承租后对修女院投入资金进行了修缮及装修，据其称所投入费用近1， 过程中的保护措施费这一概念，而是明确为租赁、内外修缮、监测、维护、环境建设和咨询等工作和费用，显然其内涵较之施工过程中的保护措施费要广泛得多。被告提出租赁 ...
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承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，建设单位对接管验收中发现的问题应及时整改。第四十八条 物业管理区域内下列共用部位、共用设施归 饲养家禽、家畜或者种植蔬菜；(十五)法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第五十六条 业主或者使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应 ...
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登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了 有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身 ...
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登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了 有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身 ...
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未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； （3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 呢？笔者提供下面几个建议： 1. 在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。 2. 提醒消费者在居间合同与行纪 ...
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