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协议的,发生责任伤亡事故,列租人、借出方责任;没有合法的书面合同、协议的,列出租、借出方责任。第三十九条铁路企业机动车辆在执行公务过程中,在铁路 审查同意。34.第三十一条“技术简单的小型及小型临时工程”:系指路基土石方、小桥涵、挡护工程,单幢1000平方米以下的房屋建筑,以及其他小型临时工程等。35 ...
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专有所有权和共有所有权问题没有体现。因此,该条例从本质上讲,仅仅是业主简单利益保护条例,不是根本意义上的建筑物区分所有权立法。 1997年1月1 房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或 ...
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房屋存在拍卖瑕疵情况的实体处理1、恶意转让房屋问题的处理。执行中,被执行人与第三人恶意串通,利用买卖协议阻碍执行的情形时有发生,因此,应严格审查。执行 出让、转让,即使出租,租赁用途也不得用于非农业建设。实践中,拍卖涉农房产极易引发争议或遗留历史问题。遇到此类问题可向当事人释明不能简单执行和拍卖处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
工人对租赁房屋进行装璜10多天,花费费用12000元。期间原告开车去西安和中林公司协议,双方签订了《代理合同》,花费车费800元,利润约98000元。5月29日 套,可是此后,再未与被告联系,被告直至同年10月8日,才将此套房屋出租。综上,由于原告自己的行为表明不履行合同,被告为避免损失扩大,单方解除 ...
//www.110.com/panli/panli_34966509.html -了解详情
资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的权利及义务、 票据与买房办理交接水电,数字电视户名 2.如此房出租应先与承租客办理正式交接手续 3.与客户重新进房按合同清点房屋设施及物品 全部手续交接清楚后受齐尾款 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
(即租赁期不得逾20年之限制引者注)。前项情形,其租金数额当事人不能协议时,得请求法院定之。[29]以上第一条出路和第二条出路就是对这些法例借鉴的 物权法一物一权原则和物权排他效力规则得到了尊重;[31]租期以房屋使用期为限也得以明确,并可在出租方宅基地使用权人的监视下有望得到有效执行。这种推理也符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
,除居住外可以依法转让、出租、出借和互换。但依原房改政策的规定,不得擅自改变房改房的结构、外型或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电、 列为情势变更的客观情况之一而适用情势变更原则;另一方面法律规定双方协商达成变更合同的协议,即可单方解除合同,对用人单位有利,而对劳动都不利;还有一方面就是涉及单方 ...
//www.110.com/ziliao/article-183948.html -了解详情
财物损坏情况。第三组证据:原告与徐XX房屋租赁协议一份,以证明因二被告将房内财物损坏,造成原告房屋无法对外出租,每月房租损失5000元。第四组证据: 答辩状称:原告的起诉是无中生有。因被告从吴建华手租房时,租的是空房和简单装修,房屋都是被告重新装修的。另被告的承租关系人是吴建华与原告没有任何因果关系, ...
//www.110.com/panli/panli_4282565.html -了解详情
并依法取得建设用地的企业等情况之外,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在集体土地上进行的话,在有三个例外的规定:建乡 ,但是正如前面所提到的,不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的处理路径 小产权房合同纠纷中房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-182033.html -了解详情
,每年使用费15万元。 张辛庄村委会原主任王淑兰与被告张玉成签订协议时,属于私下暗箱操作,发包方签字人为村委会主任,承包人为党支部副书记,没有 本院提供的协议书、村委会会议记录、村民代表大会决议、声明、集体土地建设用地使用证、房屋建筑及设备评估报告书、本院民事裁定书,被告张玉成提供的协议书、村民代表 ...
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