协议的，发生责任伤亡事故，列租人、借出方责任；没有合法的书面合同、协议的，列出租、借出方责任。第三十九条铁路企业机动车辆在执行公务过程中，在铁路 审查同意。３４．第三十一条“技术简单的小型及小型临时工程”：系指路基土石方、小桥涵、挡护工程，单幢１０００平方米以下的房屋建筑，以及其他小型临时工程等。３５ ...
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专有所有权和共有所有权问题没有体现。因此，该条例从本质上讲，仅仅是业主简单利益保护条例，不是根本意义上的建筑物区分所有权立法。 1997年1月1 房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或 ...
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）房屋存在拍卖瑕疵情况的实体处理1、恶意转让房屋问题的处理。执行中，被执行人与第三人恶意串通，利用买卖协议阻碍执行的情形时有发生，因此，应严格审查。执行 出让、转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。实践中，拍卖涉农房产极易引发争议或遗留历史问题。遇到此类问题可向当事人释明不能简单执行和拍卖处理 ...
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工人对租赁房屋进行装璜10多天，花费费用12000元。期间原告开车去西安和中林公司协议，双方签订了《代理合同》，花费车费800元，利润约98000元。5月29日 套，可是此后，再未与被告联系，被告直至同年10月8日，才将此套房屋出租。综上，由于原告自己的行为表明不履行合同，被告为避免损失扩大，单方解除 ...
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资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的权利及义务、 票据与买房办理交接水电，数字电视户名 2.如此房出租应先与承租客办理正式交接手续 3.与客户重新进房按合同清点房屋设施及物品 全部手续交接清楚后受齐尾款 ...
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（即租赁期不得逾20年之限制引者注）。前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。[29]以上第一条出路和第二条出路就是对这些法例借鉴的 物权法一物一权原则和物权排他效力规则得到了尊重；[31]租期以房屋使用期为限也得以明确，并可在出租方宅基地使用权人的监视下有望得到有效执行。这种推理也符合 ...
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，除居住外可以依法转让、出租、出借和互换。但依原房改政策的规定，不得擅自改变房改房的结构、外型或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电、 列为情势变更的客观情况之一而适用情势变更原则；另一方面法律规定双方协商达成变更合同的协议，即可单方解除合同，对用人单位有利，而对劳动都不利；还有一方面就是涉及单方 ...
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财物损坏情况。第三组证据：原告与徐XX房屋租赁协议一份，以证明因二被告将房内财物损坏，造成原告房屋无法对外出租，每月房租损失5000元。第四组证据： 答辩状称：原告的起诉是无中生有。因被告从吴建华手租房时，租的是空房和简单装修，房屋都是被告重新装修的。另被告的承租关系人是吴建华与原告没有任何因果关系， ...
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并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在集体土地上进行的话，在有三个例外的规定：建乡 ，但是正如前面所提到的，不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的处理路径 小产权房合同纠纷中房屋买卖 ...
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，每年使用费15万元。 张辛庄村委会原主任王淑兰与被告张玉成签订协议时，属于私下暗箱操作，发包方签字人为村委会主任，承包人为党支部副书记，没有 本院提供的协议书、村委会会议记录、村民代表大会决议、声明、集体土地建设用地使用证、房屋建筑及设备评估报告书、本院民事裁定书，被告张玉成提供的协议书、村民代表 ...
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