必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、建设单位关于房屋竣工验收 ，被上诉人县政府具备作出被诉颁证行为的主体资格。 上诉人认为被上诉人提供的《单位工程竣工验收证明书》，的验收对象并非本案讼争房屋，且竣工验收时未经质量 ...
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必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、建设单位关于房屋竣工验收 ，被上诉人县政府具备作出被诉颁证行为的主体资格。 上诉人认为被上诉人提供的《单位工程竣工验收证明书》，的验收对象并非本案讼争房屋，且竣工验收时未经质量 ...
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的时候进行房屋买卖交易，在付清余下房款。同时也做了房主委托第三方办理房产证的公证。现在找房主找不到了，电话停机，单位离职。但是房屋的一切手续（包括契证）都在中介压的。我现在应该怎么办？我这样的合同受法律保护吗？...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理 的通知》再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案 ...
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中原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。 《中华人民共和国物权法》规定：宅基地使用权的取得、 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理 ...
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2001年底我合同购买一商品房（县城局机关院内，一下属单位的地，由开发商出卖，只有一栋房，18户），03年交房，但至今没办房产证，土地证已办，但在 （复写的，都快看不清楚了）。当时记得他有五证。 问题：1、我们怎么才能办到房产证？ 2、我可以将土地证挂失补发吗？ 3、申请解除合同，是不是已过了期限？ ...
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几年前，单位分配房子，我向同事购买了本单位的房子。双方私下签订了房屋买卖合同（双方只签了字且没有去公证处公证）。签订合约后，我已经缴纳了房款。但因是单位房，签订时无房产证，现在房产证也没下来，所以并未过户。也正因为这样这几年中卖方因各种理由向我要钱，我已经付了 ...
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如何更改房产证的户主2008年我和先生一起与侄女共同购买了一套房，当时是用侄女的名在她的单位团购，而房款全由我们支付，在办理房产证时房主是侄女，我们是共有人，现在我们欲将房产证更名为我先生的，该怎么办？...
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，户口迁出本市，于是和两个姑姑进行商议，达成口头协议，由一个姑姑进行房产购买登记，但实际款项则由父亲支出，为了防止以后房屋产生纠纷，想签订一份赠与 了公证？另外，在订立协议及见证前，是否有必要收集相关的材料（例如：单位对于购买房产的要求的公文或者条款等）?如果委托律师起草协议以及律师见证，大约需要多少 ...
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我想购买一套房子，对方现在只有单位购房合同。房子是单位分的房，5年以后单位统一办理房产证。如果我购买，签一份买卖协议进行公证。受法律保护嘛？等房子下来，卖方不同意过户，那份协议生效嘛?...
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