是财产所有权纠纷,当事人对房屋所有权并无争议只是对被上诉人瞒着上诉人擅自出售房屋给第三人的行为是否有效是否侵犯了上诉人的优先购买权发生争议2 人因此起诉,被上诉人败诉后,我把购房款拿回来2005年11月我又重新与被上诉人购买房屋,双方的买卖没有违反法律规定,我是残疾人,没有田也没有地,请法庭依法作出 ...
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资认定。本院认为,本案属财产所有权纠纷,争议焦点是上诉人向被上诉人房屋代管人李会英购买房屋行为是否有效,上诉人改建房屋的所有权归属何人,被上诉人的诉讼是否超过 抵押贷款,属规避法律行为,属无效民事行为。尽管其贷款持续进行,部分贷款还发生在诉讼之前,但办理抵押登记却在诉讼期间,故该抵押行为因抵押物不合法 ...
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——农村房屋买卖合同无效征收补偿的处理【裁判要点】因征收而发生的农村房屋买卖合同纠纷案件,人民法院审理时应结合地方政策确定征收补偿的范围,明确买方的信赖利益损失, ,该损失应包括因该合同产生的信赖利益损失。本案中,原告在购买房屋当时依循农村购买房屋的习俗,与被告签订了绝卖契约,邀请民丰村村干部作为中人 ...
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6。 南京市栖霞区人民法院 2013年8月5日 离婚成功获取抚养权【12岁男孩】 房屋归女方和孩子所有 【栖霞离婚案】案情介绍: 本案委托人因丈夫存在长期多次 ,协商不成时,由本院判决确定。双方女儿出生后,一直跟随被告生活,自双方发生纠纷分居后,被告父母为帮助其抚育好孩子,亦投入了大量心血,加上孩子 ...
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职权调取的证据均无异议。原告对被告提供的证据1有异议,认为病历的时间不是双方发生纠纷的时间;对证据2有异议,认为该证据系复印件,不予质证;对证据3无异议 借条的原件,但被告提供了其他的相应证据相佐证,且原告在开庭时以及庭外认可了为购买房屋从胡成顺、周桂荣处拿了40 000元,并出具了借条,只是辩解该款 ...
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调查知情理论相似的思考方法,如安徽省高院的一则案例[51]认为,第二买受人在购买房屋时负有谨慎注意义务,即调查占有,未尽该注意义务的,即非善意, 政法大学出版社2002年版,第218页。 [11]顾万鸿与郑桂江等所有权确认纠纷上诉案,浙江省湖州市中级人民法院(2010)浙湖民终字第63号民事判决书 [ ...
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号)的规定,出台了相应的限购政策,对购房人购买房屋的套数进行限制,因此,在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖 可以由村民小组作为土地承包合同的发包方,因履行土地承包合同或者行使土地承包经营权发生纠纷的,村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。(三)关于集体经济组织在土地延包 ...
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,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时 判决依次办理转移登记。第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人) ...
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至今由刘铭使用。2010年,有关部门向刘德颁发了房屋所有证书,房屋性质登记为房改房。纠纷在不久后发生了,刘德的妻子邵某不同意该协议继续履行。无奈 与具有购房资格或条件的另一方之间达成的由一方借用另一方名义向房屋出卖人购买房屋、实际获得房屋权益的协议。 “此类合同形成的一个最基本条件是这样的,一方有购房 ...
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在租赁合同成立前或后,均不会与抵押人实现抵押权发生冲突。因此,解释依照抵押权与承租人优先购买权立法目的不同,规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁 登记手续情形下,可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件,是基于何种考虑? 最高 ...
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