合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。 三、商品房交付使用时的风险防范。 交房，对我们开发商而言，是一个严峻 的状态，是否解除或者继续履行，关键在于购房者的选择。此时，开发商可以根据自己的需要，通过对合同条款的设定，来选择是否解除合同或者继续履行。比如，开发商可以 ...
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市价为准 [12]不同，值得注意。此外，条文所谓其他标准，应当指依法不能自由买卖的财产，因无市场价格，只能采用别的计算标准。至于究竟采用什么标准，难于明示 有关倒楼事件、阳台事件、承重墙事件、竹片代钢筋事件的频繁报道，难道还不能使我们警惕吗！ 侵权责任法明文规定建筑物缺陷致人损害的无过错责任，可以发挥 ...
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抵押权的不可分性，需要反思。法释[2000]44号第71条和第72条规定了抵押权的不可分性，值得肯定。《物权法征求意见稿》没有注意到法释[2000] 不继续坚持债权平等性的原则，通过承认抵押权具有优先受偿性来解决问题呢？只要我们检索一下民法制度，就不难发现，在一些领域，法律基于若干特殊理由承认一些债权 ...
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予以禁止。因此我国反垄断执法和司法过程中没有必要引入创新市场概念，而应该注意保护潜在竞争，从而促进技术创新。 相关市场理论在我国反垄断法执法中应用 目前，我国反 该类住宅本质上属于普通住宅，但政府对其购买主体和交易有一定限制，由于经济适用房与普通住宅功能同是满足个人居住需要，具有较强的需求替代性，因此 ...
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到400万元，其中300万元就属于自然增值，离婚时还是一方的个人财产。 问：我们注意到，媒体曾报道女方使用假身份证与男方登记结婚，骗到钱后消失，男方 婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等，各地法院对此掌握不一，需要予以规范。 在结婚登记程序存在瑕疵时，如果同时欠缺了结婚的实质要件，在 ...
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。随后把房子以我女儿冯真的名字办理了房产证。房子购买后，放了一段时间，2005年5月对该房进行了装修，2006年春节后我们全家搬进了现在居住的新房。2005年春节期间， 要回来。但冯伯然没有说明欠什么款及欠款的具体数额。（4）汤ＸＸ证实：2006年3月，冯伯然给我说：公司验资需要一大笔钱，看你那里能凑 ...
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固然有职业化的好处，但狭小的村级土地市场一般却并不需要这样一个职业化的中人。[2] 杜赞奇的研究中，我们也看到了一两个职业化的或半职业化的收费型 稳定的人口增长并保证人均收入并没有太大的下降。十九世纪的外国观察者也注意到这种民间契约、习惯和官方法律之间各司其职、和谐共处的现象。英国皇家亚洲学会1889 ...
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判断的道理。 2、要回答当事人问你为什么的问题，也就是说你作出判断的理由是什么。我们再举酒醉开车保险的例子，为什么保险合同是有效的？现浅谈一下我的 制止鼻出血，容易导致脑血栓，如避免形成血栓，鼻出血无法制止。这就需要辨证治疗，由于医生仅注意到了制止鼻出血，加速血小板凝固，使患者患了脑血栓，半身不遂。该 ...
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实现这一权利上，还存在许多不同的意见，甚至存在严重的分歧。究竟何为“适当的生活水准”则取决于每个国家的经济与文化发展状况。一般说来，我们可以从两个方面 房产估价远远高于这个价格，那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产 ...
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也是假的（理由后详）。因而无法确保结论的真实。由此还可以生发出“大陆法系”的划分标准究竟是什么、中国是否属于大陆法系等疑问来。 （二）“法系”释义 1 ，应当注意从现实中汲取更多的经验和智慧，而不是仅仅从教科书的文本出发。道格拉斯·诺思非常精辟地指出： “事实解释不了我们周围的世界；解释需要理论——不 ...
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