机关颁发的房产证理由正当，在该公司无法履行合同约定的办证义务的情况下，要求解除购房合同有理，沈阳四建海南公司应退还上诉人张红武的购房款55640元，张红武 人民政府房产管理机关申请办理《房产权证书》，合同还对房产交付日期，物业管理及违约责任等作了约定。合同签订后，张红武于1994年4月8日至1995年 ...
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原告认购由被告开发的酒店公寓一套，并依约缴纳认购诚意金50000元。原告缴纳购房诚意金后，因资金紧张，同时对涉案楼盘投资前景不看好等原因，原告不想买 而原告未在约定的时间内与被告签订合同，属于原告违约。根据约定，放弃购买房屋是原告单方违约，故无权要求返还购房诚意金，被告有权没收。2014年10月，原告 ...
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（本人）商议，也未征得甲方（本人）同意的情况下，房屋中介将甲方（本人）交予其代为保管的购房订金私下退还给乙方（购房人），导致甲方（本人）无法收回乙方（购房人）因违约而不能退还的订金。 请问怎么处理这种情况，如何挽回损失？...
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签了购房协议，开发商未按协议时间签订购房合同是违约吗...
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也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下 给买方，但迟迟不支付给买方、中介违约金，买方要求中介退还交的1万5的购房定金，中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给 ...
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支付了为数不小的一笔违约金。 近年来，随着房地产市场行情的走高，许多购房者明明没有购房能力却盲目跟风，而在商品房买卖交易习惯中，通常都是由开发商代办银行按揭，这 这是开发商的责任。总之，按揭购房一定要谨慎，要综合考虑自己的还款能力等因素，不能盲目投资，否则不但不能实现财富增长梦，还有可能承担违约责任。...
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，并全部承担银行按揭偿还。 房产购置后不久，其中一方即开始违约，另一方多次要求履约都不见效，即诉于法院。一审判定合伙合同有效，解除双方合同；房产由原告按购房成本价回购被告名下的另一半房产；原告退还被告首付款，但要按同期银行贷款利率支付利息；被告支付原告违约金，但过户费 ...
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开发商只有购房协议，购房协议受法律保护吗？后经政府协调，开发商违约3年才交房，面积超了％3还要让业主承担，请问业主们怎样才能维权？...
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现在已过了交剩余房款的期限，房主要起诉我，说我违约，但是房主还欠着小区的房款，我担心交剩余房款后，会因此房子起纠纷。房子是办不了房产证的，房主也只是和小区有购房协议。我如果买了这幢房子，是不是得让房主把以前的欠款清理完才行，另外我付款时房主是不是应把以前 ...
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包括【违约责任：甲乙双方签订合同后，若乙方中途违约，不购买该房，则无权要求甲方退还该购房定金人民币2万元，如甲方违约，不能将该房过户给乙方，则甲方应在违约之日起1个工作日内退还该购房定金人民币2万。】现甲方违约不愿双倍返还定金，坚持说以本合同双方的约定为准，请问这合同适用定金罚则吗？ 乙方 ...
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