合同法中的合同终止包含合同解除，二者表现为种属关系。 六、诉讼时效的问题 实际上是将解除权的行使期间错误地理解为诉讼时效。事实上，解除权行使 也包括当事人自由选择合同的补救方式以及当事人约定的违约金赔偿数额。如果当事人实行了约定的违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，区分责任的话可以简便的确立出来。 ...
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合同法中的合同终止包含合同解除，二者表现为种属关系。 六、诉讼时效的问题 实际上是将解除权的行使期间错误地理解为诉讼时效。事实上，解除权行使 也包括当事人自由选择合同的补救方式以及当事人约定的违约金赔偿数额。如果当事人实行了约定的违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，区分责任的话可以简便的确立出来。 ...
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的违约责任；第三种类型开发商已经明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干 责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 2、商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋 ...
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的违约责任；第三种类型开发商已经明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干 违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。2、商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋 ...
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第二款规定的欺诈经营、合同法第一百一十四条第一款规定的当事人约定损害赔偿的计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形的，不宜适用可得 予以裁量。 周方勇律师收集整理：15025669789上海市高级人民法院关于商事审判中规范违约金调整问题的意见沪高法民二〔2009〕13号二〇〇九年十二月九日为正确 ...
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不够。既然交易的矫正状态可以不遵循等价交换原则，为什么在对待违约场合的精神损害赔偿问题，反而特别强调须以等价交换原则作为衡量尺度呢? 换句话说，以违约场合的精神损害 ，由于此类合同被违反时守约方肯定遭受精神损害，除非守约方不是正常人，违约金责任因违约而成立是确定的，并不具有赌博的性质。 否定说的理由之 ...
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主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立 损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、 ...
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数额过高，请求判决维持解除双方劳动关系，并降低违约金赔偿数额。 南京市中级法院二审认为，一审法院查明的事实清楚，适用法律正确，依法予以维持。针对上诉人 上符合《劳动法》的规定，故法院判决解除劳动关系是正确的。 关于第二个问题，对于飞行记录本和航空人员健康记录本是否应当移交飞行员保管，由于民航总局的部门 ...
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是将该条款完全视为无效。 主审本案的Lord woolf 发表的判决意见说，约定违约金的规定应当能够使雇主知道，在合同当事人不能履行合同义务时，他受到 ，在解决被告人刑事责任的同时，附带解决被告人的犯罪行为所造成的物质损失的赔偿问题而进行的诉讼⑦。2000年12月最高人民法院《关于刑事附带民事诉讼范围 ...
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国家相关的法律法规并没有否定其效力，如劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》中规定：“中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间，只要形成劳动关系， 说是极不公平的，有些劳动者在单位工作数年，其所得工资报酬还抵不上违约金赔偿数额。2、与《劳动法》第31条相抵触。31条规定：“劳动者解除 ...
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