。并由借款人亲属提供有第二住所的承诺书。第十九条抵押房产的现值，由住房资金管理中心和贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并由住房资金管理中心和贷款 或受遗赠人拒绝履行贷款合同任一条款。第三十五条贷款银行对抵押物进行处置，应当采取转让、拍卖、或者法律、法规、规章允许的其他方式。处置抵押物所得的价款 ...
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权依法以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款 等建筑物从事抵押活动的，参照本办法执行。第四十七条本办法应用中的具体问题由西宁市房产管理局负责解释。第四十八条本办法自2006年1月1日起施行。...
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以房产设定抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。以整体楼宇中的部分房产设定抵押时，应按抵押房产面积在整体楼宇的建筑面积中所占比例，折算出抵押房产在 抵押。上无建筑物、其他附着物的国有土地，以其使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于25％的建筑资金。第十一 ...
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以房产设定抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。以整体楼宇中的部分房产设定抵押时，应按抵押房产面积在整体楼宇的建筑面积中所占比例，折算出抵押房产在 。上无建筑物、其他附着物的国有土地，以其使用权向中国境内银行及其他金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于20％的建设资金。第十一 ...
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偿还债务的，抵押权人有权处分房地产或委托沈阳市房产拍卖招投标事务所对其房地产予以拍卖，以其房款充抵贷款；(八)抵押双方在抵押关系解除后的十五日内到市房产 抵押手续的，如发生以房地产抵债时，房产管理部门不予办理房产产权变更过户手续。 五、各专业银行与市房产交易管理所要互通信息，加强联系与协作，共同把关， ...
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形式签定抵押贷款合同。合同应包括下列内容：（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、住所、抵押人的开户银行及账户；（二）贷款的用途；（三）贷款币 一）以土地使用权设定抵押权的，在国土局登记；（二）以建筑物设定抵押权的，在房产管理局登记；（三）以其他抵押物设定抵押权的，在工商行政管理局登记。抵押物登记日期， ...
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市房地产管理局是我市房地产抵押的行政主管部门，负责全市房地产抵押的统一管理工作，市房地产市场管理处负责房地产抵押管理的日常工作。国有资产、物价、人民银行等有关 申请后，应于七日内办理审批手续，申请人持市房地产市场管理处准予抵押的批件和抵押合同到房产产权管理部门和土地管理部门办理房屋他项权证和土地使用权 ...
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年六月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在二零一二年九月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向 人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷，即购房者在约定时间所接收的商品房的所有权必须是完全彻底的。可从李莲蓉所了解到的情况来看，从二零一零年六月 ...
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，在保证抵押权人优先受偿权的前提下，查封或拍卖该房产没有任何法律障碍。在设定了抵押权的房产是“被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋”时，需要区分 为抵押权人申请执行。1、如果抵押权人（一般是银行等金融机构）申请，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条：“对于被执行人所有的已经 ...
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房产交易网中，备案登记于唐某名下。本院在执行过程中再查明，被执行人唐某除购置上述抵押房产外，还购置了岳塘区宝塔街道湖湘东路2号湖湘家园D栋1单元903号等多处房屋及门面。执行过程中，李某认为本院拟裁定过户的门面及拟拍卖的房产，是自己与丈夫唐某夫妻共同共有的财产，并以此为由向本院提出了异议。本院审查后 ...
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