（现农村集体所有的未利用地）。如此分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续严格 在所有权、处分权行使上从有法不依改进成为有法必依，使各级政府不再在管理农村土地中侵权越权和违宪违法。 第二，为了减少征地补偿纠纷，为了维护社会和谐稳定。 ...
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单位未按期全额支付到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。 如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源 市、县人民政府城乡规划行政主管部门申请发给建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。城乡规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》中规定的规划设计条件核验 ...
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人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋重置价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地使用权区位补偿价给予补偿。2．如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定 房竣工之日止，按月支付临时安置补助费。如无不可抗力的原因，安置房建设应于取得建设用地批准书之日起2年内完成。2．被拆迁人使用拆迁人提供的周转房 ...
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一九九八年二月十七日市人民政府决定对《长沙市城市建设用地实行五统一的规定》作如下修改:一、第二十三条中"依法取得土地使用权的单位或个人１年内投入的开发资金不足 土地行政管理部门统一征用，其他单位和个人不得征用集体土地。第十一条征用集体土地由市、县(市)土地行政管理部门依法对被征地单位和个人统一组织安置 ...
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目前的法律规定。根据这个法律规定，农村经营性建设用地、包括农民不再需要使用的宅基地，都不能进入土地二级市场进行使用权的流转，农村集体和农民也不能以土地 利。 三、第二次从农民手里“收地” 解放战争和建国以来，党和政府两次将土地分给或承包给农民，“土地改革”分地、“农村责任制”包地，都得到农民的极大拥护 ...
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第一条 为深入推进征地制度改革，多方式妥善安置被征地农民，规范征收农村集体经济组织土地所需留用地的管理，切实维护被征地农民合法权益，根据《广东省征收农村 国家征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。留用地的使用权及其收益全部 ...
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城市规划主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准；需出让、转让土地使用权的，按照审批权限报有关人民政府审批。??（四）属原集体建设用地转权登记为国有土地的 集体土地所有者审查同意的可以转让，但再申请划拔宅基地的，不予批准。居民住宅用地转让时，需提交居民小组、居民委员会、国土资源所审查同意转让的证明，在 ...
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用地行为发生在1994年12月31日之前(含31日)，按现行标准的50％补交土地出让金；发生在1995年1月1日之后(含1日)，按现行标准的100％ 类建设项目非法使用集体土地的，应补办征地手续，实施土地使用权有偿出让，按前款规定补交土地出让金。浦东新区内的六类建设项目非法用地补交土地出让金，由浦东 ...
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给予补偿，并妥善安置农民的生产、生活。第二十八条不符合村庄规划的建设用地，县(市)人民政府、乡级人民政府和有关部门不得办理审批手续。不宜进行村庄规划的 月内，用地单位或个人必须向土地管理部门申请验收，由县级以上地方人民政府依照《土地登记规划》有关规定登记造册，核发《集体土地使用证》，确认使用权。第三 ...
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“两证”的住宅所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据）一宅 印花税和工本费按标准收取。第十一条 根据广东省国土资源厅《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发〔2009〕176 ...
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