％。 （二）以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于购车款的３０％，借款额最高不得超过购车款的７０％。 （三）以第三方保证方式 借款人偿还贷款本息后，借款合同自行终止。贷款人在借款合同终止３０日内办理抵押或质押登记注销手续，并将物权或质权证明等凭证退还借款人。第二十二条 抵押物、质物的 ...
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贷的对象，原则上只限于：１．抵贷资产易被的流失的风险贷款户；２．不能或不愿履行借款合同的抵押贷款户；３．确有偿还或部分偿还能力，而借故拖延 确认同时具备有价值、好保管、易变现三个条件，包括动产、不动产和有价证券；３、抵贷实物评估作价不足抵偿贷款本息的差额部分，仍由借款人或负有连带责任者承担偿还；４．对 ...
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，证明原告按约于2011年4月28日向被告陈某某发放贷款1200000元的事实；4.不动产抵押清单、房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件、他项权证 的坐落于宁海县××龙街道××花园××室房地产为该借款设定抵押，并办理抵押登记手续，符合法律规定，应认定有效，故原告有权对该房地产折价或拍卖、变卖该房 ...
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银行持有。当然，在办理按揭贷款时还需要相应的一系列手续。目前，在国内，按揭贷款通常称之为银行按揭贷款。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房 向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税具有证明不动产所有人产权合同性的作用。 21. 房产拍卖： l 是房产买卖的一种特殊方式。拍卖是由卖家 ...
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的个人财产，还是夫妻共同财产？【判决】法院认为，关于房屋是否属于共同财产的问题，因不动产所有权转移时间，应以登记为准，虽然该房系张某婚前购买，但其于婚姻 公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，鉴于婚前一方与银行签订抵押贷款合同，属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。 ...
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我国法律规定不动产所有权是以登记为 成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则 的风险。同时， 因当前房地产开发与金融业的密切 联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的 ...
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，由出卖人按照买受人已付购房款总额，参照《中国人民银行结算办法》规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，即《解释》第18条第2款的规定。 经营管理条例》均有明确规定，而且从我国立法采取的不动产物权变动的模式看，在交付行为之外，尚需实行不动产登记手续。交付则意味着买受人已依房屋买卖合同合法占有 ...
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我国法律规定不动产所有权是以登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他 的风险。同时， 因当前房地产开发与金融业的密切联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的 ...
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建成的＂文化大厦＂主楼、附楼作为银行贷款的抵押，文体厅不负任何经济责任。该项目以文体厅名义报建，建成以后，该地土地使用权依然归文体厅所有，项目 使用权为共有使用权。星河公司在向有关部门申请办理上述两份土地使用证和合作建房用地手续过程中，交纳了土地出让金、土地增值费及城建费等共计２，１７５，４３０．５０ ...
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，商户融资业务正在我行如火如荼地开展，而以房产等财产进行抵押的担保方式也在迅速增多。由于商户融资业务贷款期限较短，且资金多用于经营用途，相比于传统 。保留价可由当事人可以协商确定。 4. 关于拍卖公告的时间，以及公告的范围及媒体的问题。 一般要求是，拍卖不动产应当在拍卖十五日前公告。其他问题可由当事人 ...
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