人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户 适用《合同法》进行处理。 2.与非本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。购房者是非本集体经济组织成员的农村居民，我国相关法律、法规虽然 ...
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，德国、瑞士、奥地利民法的地上权都是以地上物为中心，认为没有地上物就不得成立地上权，其本质在乎有而非用。与此不同，日本民法和我国台湾地区现行民法则 农村房屋买卖涉及宅基地的转让，对于买受人不符合申请建房条件的买卖合同，应当认定合同无效，但驳回出卖方要求返还的诉讼请求。理由在于，把房屋和宅基地分开考虑。 ...
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就变更后的诉讼请求补交案件受理费。银基公司辩称：双方签订的《商品房买卖合同》不符合解除条件，应继续履行。原审法院认为，王鑫与银基公司签订的《商品房 ，双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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就变更后的诉讼请求补交案件受理费。银基公司辩称：双方签订的《商品房买卖合同》不符合解除条件，应继续履行。原审法院认为，柏松与银基公司签订的《商品房 ，双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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就变更后的诉讼请求补交案件受理费。银基公司辩称：双方签订的《商品房买卖合同》不符合解除条件，应继续履行。原审法院认为，关华与银基公司签订的《商品房 ，双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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人民共和国辽宁同方律师事务所律师。原告李昌大与被告沈阳五爱天地实业有限公司摊位买卖合同纠纷一案，原告李昌大于2005年5月14日向沈阳市沈河区人民法院提起诉讼 的解除条件，因此被告收回店铺的行为应认定将《契约书》一并解除，故原告要求被告继续履行协议，给原告办理店铺产权登记手续的主张，不能成立。综上所述 ...
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玛莉蓝公司所述的政府拓宽道路的行为，不构成不可抗力。其上诉请求依法不能成立。玛莉蓝公司对逾期向李阳春交付商品房的违约行为，应承担相应的违约责任。关于 、保密等义务”的规定和玛莉蓝公司与李阳春签订的《商品房买卖合同》第十一条 “商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续” 的约定，玛 ...
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人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，原告不具有本案诉讼主体资格；建隆公司与王保国之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房 法规的强制性规定的情形，故原告该诉称因证据不足，缺乏事实依据，理由不能成立；原告豫康源公司提出被告建隆公司与王保国签订的《经济适用住房购销合同 ...
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房租金另案处理不当，应合并本案一并处理。4、本案符合合同法规定的合同解除条件，双方之间的房地产买卖合同应当依法解除，因吕帛霏在本案一审、执行和再审中以 ，返还财产，赔偿损失”的诉请，属于对法律的错误理解，其该项上诉理由不能成立，原审判决程序上没有不当之处。关于租金问题，原审判决双方当事人另行起诉是适当 ...
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彭浩林，湖南四维律师事务所律师 。 上诉人李长明因与被上诉人邵贵友房屋买卖合同纠纷一案，不服永顺县人民法院（2008）永民初字第357号民事判决，向本院提起 、被告均为完全民事行为能力人，双方所签《契约合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同成立。本案争议的焦点是：被告现是否可以赎回房屋。 ...
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