这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房买卖的房屋中介机构。记者调查了这里的10个中介，发现他们代理的二手经济适用房每平方米平均售价要比新房高出五六百元 那剩下的那部分钱怎么办？中介：在补充协议里。记者：那我过户的时候用哪个合同？中介：当然是买卖合同啦。记者：按2650元那个合同，是吗？中介：对 ...
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无需贷款的上海二手房交易流程： 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有 一般至少需要五本)，双方亲笔签署，合同即时生效。 9、 中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。领取《上海市xx区房地产交易中心收件收据》，然后付 ...
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近年来，买卖和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一： 不实房源案例： 找马的事情经常会发生。陷阱之七： 隐瞒房屋真实情况案例：杨先生最近很郁闷，高高兴兴地搬进刚刚租下来的房子，却发现房子已列入拆迁。今年1月份的时候，杨先生跟 ...
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，而房屋业主通常不会主动提及。如此，可能造成买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让，由此可能给买方造成很大的损失 追究业主违约责任的被动局面，及相关费用无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、 ...
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，而房屋业主通常不会主动提及。如此，可能造成买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让，由此可能给买方造成很大的损失 追究业主违约责任的被动局面，及相关费用无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、 ...
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银行）向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买已取得房屋产权证、具有完全处置权利，并在二级市场上合法交易的二手房政策性住房贷款。第三条凡住房公积金按时、 公积金中心提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产管理部门准予上市 ...
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需要贷款的二手房交易流程： 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步 买方付足约定的首付款给卖方。 10、中介公司拿银行抵押登记材料，约买卖双方去交易中心办理过户手续。 11、20个工作日后，凭《收件收据》领《房地产权证》 ...
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今年6月份在市区买了一套二手房，与房主签订了买卖合同，房款是50万元，我已付房主40万元，余款10万元未付，但是在办理过户手续时才知道因房主欠别人 被法院查封了，现在我该怎么办？ 焦作市 吴某 答：首先，你与他人签订的房屋买卖合同是不动产买卖合同，《物权法》第9条第1款的规定：不动产物权的设立、变更、 ...
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局（以下简称“市国土环境资源局”）等部门予以配合。第五条 二手房交易涉及的分摊土地使用权转让过户审批，由市国土环境资源局授权委托市住房城乡建设局办理。第 ）二手房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位提供营业执照、法人代表证明及身份证、经办人身份证、 ...
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交付后，与乙方或在经纪机构协助下，办理物业管理水、电、气、电讯等过户手续。房屋维修基金，水、电、气、电乱等扛装费按以下第_________款办理 等法律规定，制定的示范文本。二、合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人 ...
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