同时过户给买方，条件就是买卖双方另签订关于车库产权及使用权的补充协议，车库的产权和使用权都归属卖方，双方约定房产过户后，买方、卖方和中介到宝山房地产交易中心 此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高， ...
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、中介、本人三方签定了关于迁出户口事项的补充协议，规定原房主在过户后45日之内必须迁出户口，否则每天按买卖总价的千分之五累积赔偿金。但是直到现在，原房主还未将户口 并查验房产等原件时，中介说卖方出去旅游了，只能拿到看房钥匙。直到去公积金申请贷款时，我才发现真实房龄与中介之前说的差了6年，当时我就不想买 ...
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您好！我刚买了一套二手房，首付已付完，过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了，但中间出现了以下问题：看房的时候卖方口头答应除了大电视要搬走外 ，也就是口头答应的东西全不算了。我就想咨询一下，这个房在卖家先毁约的情况下，我现在不想买这个房了，可以吗?这个中间会有什么问题，买卖双方会有什么损失。谢谢！...
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作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、房子过户等时间都没有进行约定，只 的有人。从我们把房子交给买方使用到现在，已经过了大半年了，买方没有支付房屋的房贷，也没有向卖家支付房屋的占用使用费，甚至连占用房屋的物管费用都没有交。 ...
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我是买主，已到中介签订买卖合同，约定首付款付后，房东3日后到银行将房贷还清，户口迁出。我房贷下来后通知对方过户，但是他房贷未还清不能过户，3月20日签订合同。贷款5月20下来，合同要求对方5月31日必须过户。他违约后5日我可要求解除合同并要求 ...
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想买套二手房，实际房东当初买房时因没有名额用的朋友父亲的名字办的两证，他们之间有正规公证文件，约定房产实际处置人为实际房东，我现在如果买这套房子，因没满5年过户费用高和过户后难办贷款的原因，采用跟产权证上的人签房产买卖合同和公证约定实际处置权归我的方式，再跟实际房东签处置协议 ...
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，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时， 过户后买方一直不去银行办抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证到底是买方拿去，还是银行扣留，还是中介拿 ...
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您好！ 我最近（10年12月20日）贷款买了一个二手房，11年1月17日房屋过户完成，房款已经全部交清，但房东以尾款交付时间超过合同时间为由 和我签最后的房屋买卖合同！（其中由于过年期间银行停止放贷耽误较长时间，并且由于中介的原因才留下5000的尾款，但2月28日当知道银行贷款已经下来后马下联系了房东 ...
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通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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年1月31日买了一套二手房，当天签了合同，到房产局递交了过户证件，并把65%的房款交付原房东，剩下的35%的房款约定贷款，等放款后再收楼。当时签合同时原 的原因，我的贷款不批，7月20日我通知中介可用现金支付余下的房款，但原房主要8月11日才肯交楼。请问：1、我已经交付了65%的房款，原房主出租的收益 ...
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