7年前我在邻村买的一栋二手房，当时与原房主签订了房屋买卖协议，协议上还说明卖主无条件配合签字过户，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房屋所有权证和国有土地使用证交给了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证和土地使用证上也只有卖主一人 ...
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你好，我父母通过房产中介买了一套二手房，属于全款支付没有贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方表示 长期在国外，我们届时起诉索赔会很麻烦，所以我父母想在过户前解除合同，但合同中只规定卖方不交付房屋买房才可以解除合同，请问我们有权向卖方提出解除合同吗？...
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2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？...
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应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。 第八条 违约责任 1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的 承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续 ...
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一房东是真正的房屋权属人，二房东是今年5月跟一房东和中介签的合同（350万），也是分期付款，已付150万，还未与一房东办理过户，乙方未 还有一句不通的话“如违约，甲方代理人**女士（即甲方的姓名）可以没收订金”。补充合同里先后出现的“甲方代理人”、“代理人”和合同里的“甲方”其实都是一个人。回：但甲方 ...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷 ...
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人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修房屋以二十三万的价格出售,于是前去中介所 ，有平等的使用权，顶楼住户根本就不可能有全部的使用权。从合同条款中，我们约定，房产证满五年后再办过户手续，由于卖方坚持和我们急于购房的迫切心理，我们答应人家房款 ...
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十二年前我们家买了一套房子，二手房，5万块钱，72平米。当时房屋男主人说因为各种问题无法过户，就签了一份合同，合同上说明关于全权问题，由他负责。房产证现在在我们手里，合同协议也在我们手里。现在我们要求过户，他死活不同意。而且他突然说，当时签的合同里面只有他一个人签字，他老婆 ...
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大家好！向大家咨询一下房屋买卖纠纷。 我是买方，于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议，并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元，过 户 ，要求我额外支付6000元左右。 请问：能否要求中介按原来约定的过户费用9000元继续履行合同？ 2. 卖方有贷款需要偿还，欲通过担保公司进行。卖方也已将 ...
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办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由买方自己办理，自买方付清房款后，该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有，若有任何纠纷，双方以所签的房屋买卖契约为准。 这个全权委托公证当时我因为太相信中介，所以没看直接签字盖章，事后 ...
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