，按照国家及相关行业标准，修复原告刘佳强所在小区B栋南北两侧天沟及3梯间8楼与屋顶之间的窗框至合格，并向原告交付《住宅质量保证书》和《使用说明书 在认定一审被告维修房屋的基本情节时存在明显错误；在认定一审原告发现楼梯间窗框安装质量问题的时间上违背了本案事实。三、一审判决在本案适用法律和判决依据上存在诸 ...
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地面起计算不应低于80公分。四、天运置业公司提交《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》各一份，证明上都国际工程己于2009年7月25日 关于印发郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》中规定按3660元／户收费的收费标准，故郭伟丽要求天运置业公司返还燃气初装费3660元的诉讼请求该院不予支持 ...
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开发商交房时，大多未能出具完整的文件，若确实急于收房，在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保 负责 在收房当日，购房者最需要了解的是国家专业机构对自己购买的房屋给予的标准审核。开发商必须按照规章要求，出示专业机构检验的合格证书，购房者才能够继续验 ...
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》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7、商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品 及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和 ...
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事实，有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，珠江物业公司与卿光宗签订 但该违约金约定过高，本院酌情降低为每日万分之二点一，卿光宗应按此标准向珠江物业公司承担违约金。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条 ...
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分。民用建筑能效信息公示制度3查阅文件现场查看商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中明示建筑节能信息，得2分；建筑节能信息全面、真实 、自治区） 项目名称序 号 检查项目 检查内容与依据 评价 备注 1 民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）jgj 26-95第4.2.1条规定的限值；若 ...
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声状况进行检验。结果为：未达到《民用建筑隔声设计规范》三级(最低级)隔声标准。法院判决结果为：开发商应对马先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户 此外，房地产开发企业还应当向买受人提供《住宅质量保证书》，作为其对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，并按保证书的要求承担保修责任。《商品房买卖合同》 ...
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标准（东区花园洋房发交房标准），附件五为前期物业管理，附件六为商品住宅质量保证书，附件七为住宅使用说明书，附件八为商品房售房标价书。上述合同 的建设项目竣工规划验收合格、新建县公安消防大队的建筑工程消防验收、新建县建设工程质量监督站的监督竣工验收，于2008年9月27日取得《新建县建设工程竣工验收备案 ...
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向乙方提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；合同第十七条约定，甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本 甲方对该房屋负责保修，保修范围和保修期由甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋 ...
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质量责任；在商品房交付使用时，应向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；对属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。各级房地产开发主管部门要向 ，各地应暂停对原五级资质等级的企业的审批，其它等级房地产企业的标准暂执行原有标准。 五、进一步加强对房地产开发项目转让、房地产开发企业预售商品房、销售商品房 ...
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