第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备 自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益呢?事实上这种顾虑是多余的。因为这种分割是一种 ...
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离婚后系争房屋的性质就由公房变为产权房，故刘嘉对系争房屋的使用权和所有权随之丧失。 其次，对于房管部门登记的效力能否确认当事人的共同所有权的判定。 故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：夫妻双方在分割共同共有财产时，需要 ...
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现对企业以土地、房产抵顶银行债务的有关问题，提出如下处理意见：一、关于用集体土地抵顶银行债务问题债务人以集体土地抵顶银行债务，该宗土地使用权有合法用地审批手续 、土地分别抵押给不同债权银行的，可以将房屋、土地合并起来，按栋、层或面积分割清偿，也可以在协商一致的基础上由一方受偿，受偿后给予另一方补偿；达 ...
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，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷 多种用途很难分割、最终使用者唯一的，也可以统一按照综合用地最高出让年限50年确定出让年期。6．2 招标拍卖挂牌出让方案报批国有土地使用权招标拍卖挂牌出让 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4 但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人 ...
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.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 共同购买的房产离婚时如何分割 根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，明确了夫妻共同财产和个人财产的范围 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4 但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人 ...
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两户。因此，孟辉、樊芳芳及孟仲、朱某两对夫妻各以其拥有0.2亩使用权投入房屋的建造。同时，本案诉争房屋建造的现金投资总额为40万元，其中一部分为孟辉、 具有一定的相关性，在离婚财产的分割上对孟辉适当多分一些，对其感情和精神上进行相应的慰藉体现了法律的公平和正义。 综上，本案诉争房产及租金系孟辉、樊芳芳 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4 但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人 ...
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男方每月支付给女方500元生活费并报销医疗费，给女方租房子，女方放弃现在所住房子居住权和使用权，两人现在已经在民政部门办理了离婚手续，在财产一栏写的是无财产争议，两 而且只有一份，两人自己写的，无第三人，也没有付在民政局档案里。如果协议有效，那这处房产能否分割，女方并未放弃所有权，只是居住权和使用权。...
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