以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同 “物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -了解详情
以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同 “物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
林子微，广东伯方律师事务所律师。上诉人广州市广传顺物业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1549号 以房地产管理部门核准产权登记的时间为准，显然与上述司法解释的规定不符。关于被上诉人对租赁房屋进行装修的问题。经审查，双方转租合同没有明确约定被上诉人装修须 ...
//www.110.com/panli/panli_81513.html -了解详情
进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不 人民共和国合同法》第四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称司法解释)第九条第一款，判决如下：2006年 ...
//www.110.com/ziliao/article-318691.html -了解详情
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自 资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行 ...
//www.110.com/fagui/law_21898.html -了解详情
合同原则上不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的合同 物业服务的抗辩。 物业服务存在瑕疵的认定，应以物业服务合同中约定为标准，同时根据最高法院物业服务纠纷案件司法解释第3条第2款之规定物业服务企业公开作出的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
未过法定诉讼时效。因此，博雅公司的第一点上诉理由不成立，本院不予支持。关于博雅公司的第二点上诉理由，本院认为，房屋租赁合同是否备案，其意义在于已备案的 租赁合同。本案是装饰装修合同纠纷，被上诉人的房屋租赁合同是否备案，与本案纠纷无关，不能成为上诉人拒绝承担违约责任的理由。刘怡群虽声称其作证行为代表公司 ...
//www.110.com/panli/panli_20864643.html -了解详情
房屋之上构成混合，依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十六条规定，添附物不能拆除的可以折价归财产人所有，现租赁合同双方当事人同意解除合同，约定的 反诉原告诉请本院确认反诉原告与第三人李烈辉签订的房屋租赁合同有效。本院认为第三人李烈辉不是反诉合同纠纷的案件当事人，反诉原告与第三人李烈辉签订 ...
//www.110.com/panli/panli_153767.html -了解详情
共和国合同法》第四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称司法解释）第九条第一款，判决如下：2006年 应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-139413.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务