某某三人与案外人上海华戎经济发展有限公司(以下称华戎公司)签订《上海市商品房预售合同》，约定：三人共同出资(各出资三分之一)向华戎公司购买系争本市三 税金、维修基金和物业管理费是否应由黄某承担。关于争议之税金264,011.20元，根据《三方协议》中“房屋转让过程中所产生的税费等相关费用，按国家规定由 ...
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于2005年11月21日与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区8号楼1单元2层西户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地 。大地公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案中 ...
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于2005年11月21日与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区3号楼2单元3层西户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地 。大地公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案中 ...
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于2005年11月21日与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区3号楼2单元2层东户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地 。大地公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案中 ...
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于2005年11月21日与案外人杨红伟签订了关于古钧花园小区8楼1单元2层东户套房的商品房买卖合同。杨红伟当时无钱支付购房款，便于当日给大地 伟。大地公司履行协助义务也只能向商品房买受人而不是房屋转让的受让人履行，无论《房地产管理法》还是《城市房屋转让管理办法》都没有规定对受让人有协助义务，所以本案中 ...
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的举证责任，但却不能提供被告收取购房（地）款的收据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的 法律保护为由提出抗辩。但是，本案是基于双方签订的《转让房屋协议书》，业经一审、二审法院审理认定为无效合同后，所产生的返还利益之诉。一方面，原告廖 ...
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，故申浦公司向吉品餐馆主张租金及滞纳金于法有据，依法应予支持。吉品餐馆关于“租赁期满后，吉品餐馆享有优先再续签的权益”的抗辩，对此，法院认为，该条款的 浦公司成为涉案房屋的承租人。因吉品餐馆未支付2009年3月至12月期间的租金，申浦公司诉至法院。吉品餐馆上诉则以申浦公司未以债权转让合同纠纷主张权利， ...
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与案外人仇培君、司雯嘉签订《上海市房地产买卖合同》一份，被告江a、？a将“×××号”房屋以460万元的价格转让给仇培君、司雯嘉，并于2008年4 预约合同，而非本约。理由如下：该意向书从名称来看仅为意向，从内容来看，关于房价是税后净取得450万元人民币为意向，确认以现有状态不附带任何条件出售物业为意向 ...
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区××路×弄×号×室房屋转让协议书》对上述事项作了约定，该份协议书系双方真实意思表示，是原、被告双方关于买卖系争房屋所达成的协议，为买卖合同的组成部分，亦 交房后仍未履行迁户口义务的，则被告还需向原告支付逾期迁出户口违约金。关于违约金的金额，本院认为，每日500元的违约金与原告实际损失相比，明显过高， ...
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桂海起诉刘红要求解除房屋转租合同、支付违约金；王孝权起诉要求徐州科苑学院赔偿其经济损失；刘红起诉要求韩桂海返还租赁房屋转让款和租金等，从而 徐州科苑学院要求刘红返还物品转让费80000元的诉讼请求，江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人 ...
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