了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由 。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否 ...
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了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由 。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否 ...
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法庭调解的过去和现在》）集中于民事法庭调解。这两篇关于古今法庭判决和法庭调解的姊妹作的主导问题是怎样既批评西方中心主义而又不陷入简单的本土主义，既 和房屋的财产权一般都受到法律和习俗的双重制约。比如说，小农家长一般不可能剥夺儿子的继承权，也不可能将土地房屋优先于自己的儿子传给家庭之外的人。事实上土地和 ...
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动产的善意取得制度，我就讲到这里。 十九、登记机构的过错责任 关于不动产登记还有个问题，如果因登记机构的过错造成他人的损失怎么办？应该由登记机构承担责任 所在单位及配偶均认为已经死亡，在母亲（配偶）主持之下分割遗产，农村的房屋分给老大，城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。到改革 ...
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的个人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房走”的 1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...
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中国现在最大的问题在于，国家征收制度失范，被滥用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、 国有。无人继承又无人受遗赠的遗产收归国有没有什么问题，但是对于埋藏物和遗失物也要归之国家所有，学界是有争议的。现在立法关于遗失物的归属，能够返还失主的 ...
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所有权、用益物权和担保物权。其中，所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、 具体规定，纵使无权占有人为善意，原则上亦需返还孳息。第二，关于必要费用的问题。根据占有人的主观心理状态，可将无权占有分为善意占有和恶意占有 ...
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现在最大的问题在于，国家征收制度 失范，被滥用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地 ，而征收农村集体土地所有权及农户 的所有权归存款人。《宪法》第13条规 定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。《民法通则》第 75 条规定：公民的财产，包括公民的 ...
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可典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张可以 将在他人土地上种植竹木的权利规定在地上权中，而不要规定在农地承包权当中。3.地役权关于地役权，学者的意见都是肯定的，主要的争论在于对这一权利的称谓问题。“梁 ...
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管理条例》等法律、法规确认了国家、集体、个人的房屋所有权中可以明确这一点，而且在我国的产权登记中土地所有权、房屋所有权也是分别作为各自独立的权利对待的 的物权法看，不动产物权仍然构成物权的主体部分。甚至可以说，一部物权法，主要就是关于不动产物权的法律。在物权法中，用益物权以其对不动产进行特定支配的性质 ...
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