房屋等私产所有权的主体，关于这部分财产的补偿协议应由他们与征地方签订，村组非经农民授权不能代理。 3.非法剥夺了农民的诉权 依据现行诉讼程序法 遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。 ...
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不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计。 中成为一纸具文的现象，在当下中国并不鲜见。在农村土地征收领域，补偿标准低于法定标准、报批手续形同虚设、补偿安置方案不公告、不征求意见、土地补偿款 ...
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是房屋等私产所有权的主体，关于这部分财产的补偿协议应由他们与征地方签订，村组非经农民授权不能代理。 3．非法剥夺了农民的诉权 依据现行诉讼程序法 遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。 ...
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申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内已予补偿的被拆除房屋，处置权归拆迁人。第九条拆迁安置中，被拆迁人户口、生活供应关系的转移和学生转学等，由 审核后，报区、县人民政府批准。第十六条农村居民因征地转为非农业户口居民的，以及租用农村居民房屋的非农业户口居民的拆迁安置，按本例第十一条办理。未经批准或 ...
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先生岳母张女士要对房屋予以征收，黄先生一家必须搬迁。但是在同拆迁方协商补偿事宜时，因为拆迁方给出的补偿标准过低，黄先生没有在拆迁补偿协议上签字。后来， 的四川省泸州市江阳区茜草镇园艺村黄先生征地拆迁一案，在黄先生岳母已经签订拆迁补偿协议领取补偿款，在黄先生一家非农村户口的情形下，两位律师凭借自己多年的 ...
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是部分农民对土地被征收、土地承包经营权的丧失，并没有清醒的认识。 二、农村征地补偿制度中存在的问题 (一)补偿原则不明确 补偿原则是对被征农民进行补偿 管理法实施条例》的规定由人民政府协调，协调不成的，由人民政府裁决。而且征地补偿、安置协议不影响征用土地方案的实施。因为政府是征收土地的主体，只有政府将 ...
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不满，政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后 年龄的，按月发放养老金；江苏苏州市对劳动力实行货币安置，并签订货币安置协议。劳动力的医疗保险费由政府征地服务机构负责向保险公司投保，给予约定的医疗保险费 ...
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]周琳琅.城市化进程中失土农民就业的障碍及对策[J].学术交流,2003,(6). [22]田文淀.农村土地征收补偿原则浅论[J].兰州学刊,2007,(8). [23]李国际.对我国土地征收与安置补偿的思考[J].贵州大学学报(社会科学版),2009,(6). [24]段文枝.国外土地征用制度的 ...
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房屋估价分户报告于2009年4月16日送达高a户。因双方协商未能达成房屋拆迁补偿安置协议，第三人申请裁决。被告受理申请后，通知申请双方进行调解协商，未果。 侵害了原告的合法权益。被告及第三人拒不提供合法拆迁所需的五项文件，原告对估价分户报告单和征地拆迁补偿标准有异议，而按照《物权法》的规定，权利人有权 ...
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组农民。2003年9月，夏绍琼与成都市青白江区建设用地统一征地办公室签订了房屋拆迁补偿协议书、货币安置住房协议书。2004年6月，夏绍琼由农业人口转为城镇人口。 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。夏绍琼依据折迁补偿协议应取得的拆迁补偿93290.54元应归周先英、杨德宝，周先英 ...
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