家是农村的，我们家跟爷爷奶奶住一起，东西屋，爷爷有子女共6人，后来爷爷奶奶相继去世，爷爷奶奶的房产没有办理过户，房产证在我爸爸那里，现在马上要拆迁了，现在这个房子拆迁的话，爷爷奶奶那份要归谁呢，目前这种情况怎样处理？...
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您好，老家的房子是父亲的名字，老人突然病逝，房产证找不到了，父亲有两个儿子，小儿子不照顾老人达三年之久，老人一直是大儿子照顾，且遗嘱说明遗产全部归大儿子所有，且遗嘱经村委会公正，现在的房子如何过户？土地为村委会集体所有。...
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爸爸在农村有两套房子 只有国土证没有房产证 可以把一套土地证的改成我的名字吗 可以？改如何操作...
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的形式买到原来村集体的房产一处，光房子的建筑面积就有195平方米，这还不算院子和平台的面积。应为当初没有办房产证的过户，只是和村里签了一个买卖协议，现在镇上 只给我算167平方，其余的一分钱也不算我想问一下他们这么做合理吗?我的房子是在1969年盖的，在买到手里以后我又投入了5-6万翻修当时根本就不能 ...
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我的基本情况如下： 1.我户口不在老家，在无锡； 2.父母有房，户口也在当地； 3.房产证在父亲的名下； 4.目前我老家那边拆迁补偿是370元/平方， 公证处办理公证手续，但无法过户，在法律上是否也可以维护我的所有权？ 3.如何才能合法维护我的利益？目前我国对于农村住宅房拆迁安置是否有统一的明确规定？...
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的流程，就知道签了合同，过了户，然后去银行贷款，拿到了房产证的复印件，在2004.3结婚后有孩子了，然后在要迁我（我是非农)和孩子的户口是才发现原来 一批的人来敲门要求还债，这时我们才知道原来是原户主在负债累累的情况下才急忙的把房子卖给中介公司后跑了，我们在遭受了这样的讨债骚扰4-5年后才渐渐的平静 ...
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），我家是继承人。十几年前卖给同村某某，当时只签了卖房协议（主要内容有写房子面积和中间人作证还有一句话是我家愿意把这处房产出售给某某），当时没有过户，房产证给了买家，现在的户主还是爷爷。 想要咨询的问题就是现在我家不想出售此房，还可以要回来吗？这样是违法行为 ...
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我是新莞人户口在东莞长安锦厦村，想在东莞长安上角村购买一栋本地人自己建的旧楼房。此栋楼屋主原来是本地人，后来移民去香港，想将此楼出售，请问购买这种房子是否有法律保障，我要购买的话要办理什么手续？土地使用证及房产证可否过户给我？...
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房子不是农村的， 是20多年前买的， 一直没有过户只办了土地使用证。先元房主也过世， 请问土地证是否有法律效力， 如果房屋即将动迁， 可以凭借土地证进行买卖吗？...
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今年7月份我妈把在农村的房子卖给了是公职人员的一对夫妻，10月份农村宅基核查，村书记要直接房产证办给买房的夫妻，村书记的权利有这大吗？...
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